Les prix des logements privés à Hong Kong ont augmenté de 0,54 % en avril par rapport à mars, marquant ainsi quatre mois d'augmentation, bien que la hausse soit la plus faible sur cette période et que les incertitudes macroéconomiques à l'intérieur et à l'extérieur du pays pourraient exercer une pression supplémentaire sur les perspectives.

La légère augmentation des prix de l'immobilier le mois dernier dans le centre financier, classé par la société d'études Demographia comme la ville la moins abordable du monde pour la treizième année consécutive, fait suite à une hausse révisée de 1,6 % en mars, selon les données officielles publiées lundi.

Les agents immobiliers ont déclaré que le marché de l'immobilier pourrait subir une correction car les acheteurs sont devenus plus prudents après que les principales banques de la ville, y compris HSBC et Bank of China Hong Kong, ont augmenté leur meilleur taux de prêt de 12,5 points de base au début du mois.

Cette mesure fait suite à une hausse de la Réserve fédérale américaine. La dernière mesure de ce type prise par les banques de Hong Kong remonte à décembre.

Le volume des transactions devrait également continuer à ralentir et tomber à son plus bas niveau depuis quatre mois en mai, après le pic enregistré au début de l'année 2023, qui a été favorisé par la réouverture des frontières avec la Chine continentale et de nombreux nouveaux lancements par les promoteurs immobiliers.

La banque centrale de facto de la ville a averti les gens qu'ils devraient évaluer soigneusement le risque de taux d'intérêt avec les hypothèques et autres décisions d'emprunt, parce que les taux interbancaires de Hong Kong, qui ont augmenté au cours des derniers mois, devraient probablement continuer à augmenter.

La politique monétaire de Hong Kong évolue au même rythme que celle des États-Unis, la monnaie de la ville étant arrimée au dollar américain dans une fourchette étroite.