Brookfield India Real Estate Trust (BIRET) a signé un accord contraignant pour acquérir une participation de 50 % dans quatre propriétés de Bharti Enterprises pour un montant de 60 milliards de roupies (719 millions de dollars), dette comprise, a-t-on appris jeudi.

L'opération se fera par le biais d'une attribution préférentielle d'unités de BIRET à 300 roupies par unité à Bharti Enterprises, qui possède l'opérateur de télécommunications Bharti Airtel, en échange de la participation.

Les propriétés, dont certaines sont utilisées à des fins commerciales, tandis que d'autres abritent des bureaux et des magasins de détail, sont situées à New Delhi et à Gurugram et mesurent au total 3,3 millions de pieds carrés.

L'explosion du nombre d'entreprises installant des bureaux en Inde, conjuguée aux besoins de retour au bureau après une pandémie et à une forte consommation de détail, a stimulé l'optimisme à l'égard des biens immobiliers commerciaux.

Avec une surface locative totale de 25,5 millions de pieds carrés, BIRET est la quatrième société de placement immobilier cotée en Inde en termes de capitalisation boursière, après Embassy Office Parks, Nexus Select Trust et Mindspace Business Parks REIT.

(1 $ = 83,4420 roupies indiennes)