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COMMUNIQUÉ DE PRESSE

                                                     Le 3 décembre 2013, 17h45

 Altarea Cogedim et Allianz Real Estate concluent un partenariat de long terme
               sur un portefeuille de centres commerciaux " core "

Le Groupe Altarea Cogedim et Allianz Real Estate ont conclu ce jour un
partenariat de long terme sur un portefeuille de cinq actifs de commerce core
en France détenus et gérés par Altarea Cogedim. Ce portefeuille comprend les
actifs de Bercy Village, de Toulouse Gramont, des Boutiques de la Gare de
l'Est, de l'Espace Chanteraines à Gennevilliers, ainsi que le projet de
développement de Toulon - La Valette, représentant au total une valeur d'actif
supérieure à 800 millions d'euros.

Ce partenariat prend la forme d'une prise de participation minoritaire de
compagnies d'assurances allemandes du groupe Allianz à hauteur de 49% dans les
structures propriétaires des actifs, pour un investissement total de 395
millions d'euros.

Altarea Cogedim conserve le contrôle et la gestion des actifs du portefeuille.

Ce partenariat permet au Groupe Altarea Cogedim de réduire son endettement de
manière significative et de dégager des ressources financières pour poursuivre
son développement, tout en conservant la maîtrise d'actifs stratégiques.

Cette prise de participation permet à Allianz d'augmenter son exposition à
l'immobilier commercial en France avec un partenaire opérationnel de premier
plan, et s'inscrit dans la stratégie de renforcement de l'allocation
immobilière du Groupe Allianz.

" Nous sommes heureux de nouer un partenariat avec un des principaux
investisseurs institutionnels mondiaux en immobilier. Ce partenariat est tout à
fait exemplaire de notre expertise, tant en gestion de centres existants
performants qu'en développement, et s'inscrit dans une logique de détention à
long terme de notre patrimoine stratégique, tout en renforçant à court terme
nos capacités d'investissements dans de nouveaux projets en commerce. Les cinq
actifs retenus illustrent le meilleur de notre savoir-faire sur différents
formats de commerce que ce soit en centres commerciaux régionaux, en commerce
de gare, d'entrée de ville ou en commerce-loisirs ", a déclaré Alain
Taravella, Président-Fondateur d'Altarea Cogedim.

" Cette prise de participation représente notre plus gros investissement en
Europe cette année et nous sommes ravis de ce partenariat à long terme avec un
opérateur en immobilier commercial de premier plan. Pour Allianz, ce
portefeuille très diversifié entre un " trophy asset ", des centres
commerciaux établis et du développement illustre le profil d'actifs que nous
recherchons et permet de renforcer notre présence immobilière en France ", a
déclaré Olivier Piani, CEO d'Allianz Real Estate.

Dans cette transaction, le Groupe Altarea Cogedim a été conseillé par Morgan
Stanley, le cabinet De Pardieu Brocas Mafféi et l'étude Cheuvreux.
Allianz a été conseillée par King & Spalding, Freshfields, KPMG et Cushman &
Wakefield.

8, avenue Delcassé - 75008 Paris
T. +33 (0)1 56 26 24 00 F. +33 (0)1 56 26 24 40

CONTACTS ALTAREA COGEDIM

Eric Dumas, Directeur Financier              Servane Tasle, relations presse
edumas@altareacogedim.com                    Citigate Dewe Rogerson
Tél : + 33 1 44 95 51 42                     servane.tasle@citigate.fr
                                             Tél : + 33 1 53 32 78 94

Nathalie Bardin, Directrice de la Communication Groupe
nbardin@altareacogedim.com
Tél : +33 1 56 26 25 36
Port. : + 33 6 85 26 15 29

CONTACTS ALLIANZ Real Estate
Leila Salimi
leila.salimi@allianz.com
Tél : +33 1 44 86 38 12
Port: +33 6 76 86 08 31

À propos d'Altarea Cogedim

Altarea Cogedim est un acteur de référence de l'immobilier. A la fois
foncière de commerce et promoteur, il est présent sur les trois principaux
marchés de l'immobilier : commerce, logement, bureau. Il dispose pour chacun de
l'ensemble des savoir-faire pour concevoir, développer, commercialiser et
gérer des produits immobiliers sur-mesure.
En rachetant Rue du Commerce, un des leaders du e-commerce en France, Altarea
Cogedim devient la 1ère foncière commerce multicanal. Présent en France, en
Espagne et en Italie, Altarea Cogedim gère un patrimoine de centres commerciaux
de 4 milliards d'euros. Coté sur le compartiment A de NYSE Euronext Paris,
Altarea affiche une capitalisation boursière de 1,4 milliard d'euros au
30 septembre 2013.
www.altareacogedim.com

À propos d'Allianz Real Estate

Allianz Real Estate est l'asset manager du Groupe Allianz pour l'immobilier.
Allianz Real Estate développe et valide, dans le monde entier, les stratégies
de portefeuille et d'investissement immobilier pour le compte des compagnies
d'assurances du groupe Allianz. La gestion des investissements, des prêts et
des actifs est effectuée par six plateformes opérationnelles : Allemagne,
France, Suisse, Italie, Etats-Unis et Asie Pacifique. Au 31 décembre 2012,
Allianz Real Estate gérait environ 22 milliards EUR d'actifs dans le monde.
www.allianz-realestate.com

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