Zurich (awp) - Le fonds immobilier Streetbox, géré par le vaudois Procimmo, a vu son revenu des loyers diminuer au cours de l'exercice annuel décalé clos fin mars. Le fonds versera tout de même un dividende annuel en légère progression, de 15,30 francs suisses par part, a-t-il indiqué mardi.
Les revenus du fonds sont restés quasiment stables à 11,78 millions de francs suisses (-0,3% sur un an). Si les revenus des loyers ont diminué, la baisse a été en grande partie compensée par ceux issus de la pose de panneaux photovoltaïque.
Du côté des charges, elles ont bondi de 8,2% sur un an à 5,81 millions de francs suisses, en raison de la progression de la charge fiscale. Cela s'explique par des impôts beaucoup moins élevés sur la période précédente en raison d'effets uniques. Au niveau du résultat net, un repli de 7,4% à 5,97 millions a été constaté.
La valeur des immeubles a augmenté de 0,9% à 224,39 millions de francs suisses.
Le taux de perte sur loyers a bondi à 17,8%, contre 9,2% au cours de l'exercice précédent, en raison de créances locatives non recouvrables. Cela n'a pas eu d'impact significatif sur le résultat net du fonds car ces pertes d'encaissement avaient été bien provisionnées, explique le fonds. Le taux de vacance s'est porté à 9,8%, après 8,0% ä fin mars 2023.
Streetbox est un fonds immobilier spécialisé dans les entrepôts. Les biens immobiliers sont situés dans les cantons francophones.
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