Le résultat stable par rapport au mois précédent, avec des augmentations ralenties dans tout le pays, est inférieur à la hausse de 0,1 % de mai, selon les calculs de Reuters basés sur les données du Bureau national des statistiques (BNS). Les prix sont également restés inchangés par rapport à l'année précédente, en recul par rapport à la hausse de 0,1 % enregistrée en mai.
Le secteur de l'immobilier, qui représente un quart de l'activité de la deuxième économie mondiale, s'est effondré l'année dernière, les promoteurs n'ayant pas remboursé leurs dettes et ayant suspendu la construction de projets de logements vendus à l'avance.
Le gouvernement central, les autorités locales et les régulateurs ont annoncé une série de mesures au cours de l'année écoulée pour soutenir le secteur.
Ces mesures vont d'un soutien financier étendu aux promoteurs immobiliers à des incitations multiples pour les acheteurs de logements. Mais les perspectives économiques incertaines et la faiblesse persistante du secteur ont entamé la confiance et la demande de logements, réduisant ainsi les espoirs d'une reprise rapide.
La faiblesse des prix de l'immobilier et la chute des exportations renforcent la pression sur les décideurs politiques pour qu'ils prennent des mesures supplémentaires afin de soutenir le secteur immobilier et de relancer une demande atone.
Les marchés s'attendent généralement à de nouvelles mesures de relance à l'occasion d'une réunion du Politburo du parti communiste au pouvoir à la fin du mois, qui donnera le ton des politiques économiques pour le second semestre.
"Le marché de l'immobilier a un besoin urgent de politiques fortes pour stimuler la confiance, car les politiques à petite échelle ne peuvent plus sauver le sentiment en déclin", a déclaré l'analyste Chen Xiao du fournisseur de données immobilières Zhuge House Hunter.
Des politiques telles que la stimulation de l'emploi et des revenus doivent être renforcées pour soutenir l'achat de logements, a déclaré Chen Xiao.
Trente et une des 70 villes surveillées par le NBS ont enregistré une hausse des prix des logements neufs en glissement mensuel, contre 46 en mai. Les prix sont restés stables après avoir augmenté en mai dans les villes de première catégorie, dont Pékin, et dans les villes de deuxième catégorie. Ils ont baissé de 0,1 % dans les villes de niveau 3.
Zou Lan, un haut fonctionnaire de la Banque populaire de Chine (PBOC), a déclaré vendredi qu'il était possible de procéder à une "optimisation marginale" des politiques immobilières compte tenu des changements profonds de l'offre et de la demande sur le marché de l'immobilier.
"Les responsables de la PBOC ont fait allusion à un nouvel assouplissement de la politique immobilière lors de la conférence de presse de vendredi, et nous nous attendons à ce que la réunion du Politburo de juillet mette l'accent sur la nécessité de stabiliser le marché immobilier", ont écrit les économistes de Goldman Sachs dans une note de recherche.
Lundi, la banque centrale a prolongé jusqu'à la fin de 2024 certaines mesures prévues dans le plan de sauvetage de novembre pour le secteur à court d'argent. Mais les perspectives économiques incertaines et la faiblesse du secteur ont entamé la confiance, réduisant les espoirs d'une reprise rapide.
Une enquête trimestrielle de la PBOC a montré que 16,5 % des ménages pensent que les prix de l'immobilier baisseront au troisième trimestre, en baisse par rapport au trimestre précédent, où 14,4 % des ménages s'attendaient à une baisse.
