"Les taux d'inoccupation des sites commerciaux sont élevés", a déclaré Bernadette Linn, secrétaire au développement, lors d'une conférence de presse, citant un taux d'inoccupation de 13 % estimé par les agents immobiliers.
"Lorsqu'il crée des terrains, le gouvernement doit tenir compte des conditions du marché.
Mme Linn a déclaré que la décision de ne vendre qu'un seul site résidentiel au cours de ce trimestre reflétait également les conditions actuelles du marché, tout en soulignant que la reprise économique de Hong Kong s'accélérait.
Au cours du trimestre précédent, la ville n'a également vendu qu'un seul terrain résidentiel après n'avoir vendu aucun terrain pour la première fois au cours des trois premiers mois de 2024.
La société de services immobiliers Cushman & Wakefield a prévu mercredi que les loyers des bureaux dans la ville baisseraient de 7 à 9 % cette année. Les loyers de bureaux ont déjà baissé de 38 % depuis le pic de 2019, car les entreprises tentent toujours de réduire leurs coûts et le marché a besoin de plus de temps pour absorber l'offre abondante de bureaux.
Les prix des logements privés à Hong Kong ont chuté en mai après que la demande d'achat de logements refoulée a été digérée suite à la levée de toutes les restrictions immobilières en février et sont en baisse d'environ 20 % par rapport à leur pic de 2021. (Reportage de Clare Jim ; rédaction de Tomasz Janowski)
