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COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Paris, le 13 janvier 2015

ICADE RÉALISE UNE FIN D'ANNÉE 2014 PARTICULIÈREMENT ACTIVE

Cession de l'immeuble Link

Icade a cédé aux Assurances du Crédit Mutuel l'immeuble Link, situé
boulevard de Grenelle dans le 1 5e arrondissement de Paris. La vente a été
signée le 23 décembre 2014.

Link totalise 10 500 m2 de bureaux sur 14 étages et compte 71 places de
parking. Il avait été livré en 2009 et était entré dans le patrimoine
d'Icade à l'occasion du rachat de Compagnie La Lucette ce qui illustre, une
fois encore, les mérites de l'acquisition de cette société.

Des succès opérationnels majeurs

La fin d'année 2014 aura ainsi été marquée par une activité
particulièrement forte aux plans patrimonial et commercial :

- l'arbitrage de 257,2 millions d'euros de patrimoine en décembre 2014, dont
  Link et Mr Bricolage, motivé à la fois par la politique de recentrage sur les
  actifs stratégiques et l'attractivité des offres. Ces cessions sont assorties
  d'une prime de 23,6 millions d'euros par rapport à la juste valeur des actifs
  au 30 juin 2014 et d'une plus-value consolidée de 81,7 millions d'euros ;

- la poursuite de la location dynamique d'EQHO pour atteindre 75% d'occupation ;
  et

- la cession de l'immeuble " Le Garance " par Icade Promotion à l'État.

Par ailleurs, le rachat d'une partie substantielle des ORNANE (72 millions
d'euros soit 61,7% de la souche qui restait en circulation) permet de
désensibiliser la société au risque de dilution et de réduire la volatilité
attachée à ses instruments.

Icade se sera ainsi montrée très proactive pour tirer parti des conditions de
marché afin d'optimiser son résultat et son dividende pour 2014.

À PROPOS D'ICADE
Société immobilière d'investissement cotée et filiale de la Caisse des
Dépôts, Icade est un acteur majeur du Grand Paris et du développement
territorial capable d'apporter des solutions globales, durables, innovantes et
adaptées aux besoins de ses clients et aux enjeux de la ville de demain.
Première foncière de bureaux d'Europe, Icade a enregistré en 2013 un
résultat net récurrent EPRA de 214 millions d'euros. Au 30 juin 2014, l'actif
net réévalué triple net EPRA atteignait 5 419 millions d'euros soit 73,2
euros par action.

Le texte de ce communiqué est disponible sur le site internet d'Icade :
www.icade.fr.

CONTACTS

Nathalie Palladitcheff, Membre du comité
exécutif, en charge des finances, du juridique
et de l'informatique
Tél.: +33 (0)1 41 57 72 60
nathalie.palladitcheff@icade.fr

Julien Goubault, Directeur financier adjoint
en charge des financements, du corporate
et des relations investisseurs
Tél.: +33 (0)1 41 57 71 50
julien.goubault@icade.fr

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