L'administration du Premier ministre Giorgia Meloni cherche à forger des liens plus étroits avec les pays du Golfe et à rendre l'Italie plus attrayante pour les investisseurs étrangers.
Invimit, une société de gestion d'actifs gérée par le Trésor, recherche des partenaires pour investir 650 millions d'euros afin de régénérer un site délabré de 388 000 mètres carrés dans la banlieue ouest de Milan, en y associant des logements et ce qui sera le deuxième plus grand parc de la ville.
La valeur du site à la fin de l'investissement prévu est estimée à 1 milliard d'euros et l'on s'attend à un rendement d'environ 15 %, a déclaré Giovanna Della Posta, PDG d'Invimit.
L'entreprise est en pourparlers avec des sociétés mondiales de capital-investissement spécialisées dans l'immobilier ainsi qu'avec des fonds souverains, a-t-elle ajouté.
Au total, Invimit a accordé à 20 investisseurs potentiels l'accès à des données confidentielles et d'autres devraient se joindre à elle "car ils sont déjà en train de négocier des accords de non-divulgation avec nous", a ajouté la PDG.
Milan continuera d'attirer les grands investisseurs nationaux et internationaux, a déclaré le groupe de réflexion Scenari Immobiliari, ajoutant que la capitale financière de l'Italie devrait enregistrer une augmentation de 5,1 millions de mètres carrés de son espace de construction potentiel et une augmentation moyenne des prix de 6 % cette année.
Invimit a fixé au 24 juillet la date limite pour les manifestations d'intérêt, mais la prolongera jusqu'en septembre afin d'attirer davantage d'acteurs du marché.
La société lancera un fonds dont les parts seront vendues à un ou plusieurs investisseurs, l'État étant un investisseur minoritaire.
"L'opération est spécifiquement structurée pour les capitaux nationaux et étrangers", a déclaré le PDG d'Invimit.
Reuters a rapporté en mai que le gouvernement courtise également les fonds souverains pour qu'ils investissent dans un fonds distinct, soutenu par l'État, destiné à soutenir les entreprises opérant dans des secteurs stratégiques, notamment l'énergie et l'approvisionnement en matières premières.
Les données du Sovereign Investment Lab de l'université Bocconi de Milan montrent que les investissements des fonds souverains du Moyen-Orient en Italie ont culminé en 2010 à 2,3 milliards de dollars en termes de valeur des transactions. Au cours des cinq dernières années, ils ont investi à peine 1 milliard de dollars.
(1 $ = 0,9189 euros)
