Les mises en chantier de logements individuels, qui représentent l'essentiel de la construction de logements, ont chuté de 8,6 % pour atteindre un taux annuel corrigé des variations saisonnières de 1,027 million d'unités le mois dernier, a indiqué jeudi le Bureau du recensement du département du Commerce. Les données pour le mois de novembre ont été révisées à la baisse pour montrer que les mises en chantier de logements individuels ont atteint un taux de 1,124 million d'unités au lieu de 1,143 million d'unités comme indiqué précédemment.
Le temps pluvieux du mois dernier a probablement contribué à la chute de la construction de logements. Les mises en chantier de logements individuels ont augmenté de 15,8 % en décembre en glissement annuel. La construction de logements individuels a diminué dans le Nord-Est, le Midwest et le Sud à forte densité de population, mais a augmenté dans l'Ouest.
Une enquête de la National Association of Home Builders a montré mercredi que la confiance des constructeurs de maisons individuelles s'était nettement améliorée en janvier. Selon les données de l'agence de financement hypothécaire Freddie Mac, le taux de l'hypothèque fixe à 30 ans s'est replié à environ 6,66 % après avoir atteint 7,79 %, son plus haut niveau depuis 23 ans, à la fin du mois d'octobre.
L'enquête de la NAHB a montré que la part des constructeurs déclarant avoir réduit les prix des logements en janvier était la plus faible depuis cinq mois.
Les permis de construire de maisons individuelles ont augmenté de 1,7 % pour atteindre 994 000 unités le mois dernier. Le marché de l'immobilier a été mis sous pression par l'augmentation des coûts d'emprunt et une pénurie permanente de stocks, qui ont limité les ventes de logements anciens. Mais la demande de nouvelles constructions stimule l'investissement résidentiel, qui a rebondi au troisième trimestre après neuf baisses trimestrielles consécutives.
Les mises en chantier de logements de cinq unités ou plus ont augmenté de 7,5 % pour atteindre un taux de 417 000 unités en décembre.
Le nombre total de mises en chantier a chuté de 4,3 % pour atteindre 1,460 million d'unités en décembre. Les économistes interrogés par Reuters avaient prévu que les mises en chantier tomberaient à un taux de 1,426 million d'unités, contre 1,560 million d'unités précédemment.
Les mises en chantier ont diminué de 9,0 % pour atteindre 1,413 million d'unités en 2023.
Les permis de construire de logements collectifs ont augmenté de 1,4 % pour atteindre un taux de 449 000 unités le mois dernier. Les permis de construire dans leur ensemble ont augmenté de 1,9% pour atteindre un taux de 1,495 million d'unités le mois dernier. Ils ont chuté de 11,7 % pour atteindre 1,470 million d'unités en 2023. (Rapport de Lucia Mutikani ; Rédaction de Paul Simao)
