La balance des prix de l'immobilier de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), qui mesure la différence entre le pourcentage d'enquêteurs constatant des hausses et des baisses des prix de l'immobilier, est passée à -48 en février, contre -46 le mois précédent, soit le chiffre le plus bas depuis avril 2009.

Un sondage Reuters auprès d'économistes avait indiqué une valeur de -49.

Les demandes de renseignements des nouveaux acheteurs ont rebondi pour atteindre un solde net de -29 en février, contre -45 en janvier.

Alors que l'enquête de jeudi montre toujours que le marché du logement est en déclin, certaines mesures indiquent qu'une situation plus stable se dessine pour 2023, a déclaré la RICS.

Tarrant Parsons, économiste principal à la RICS, a déclaré qu'il s'attendait à ce que l'activité du marché du logement reste faible au cours des prochains mois.

"Compte tenu de la faiblesse persistante de la demande, les prix de l'immobilier restent sur une trajectoire descendante et devraient continuer à baisser au moins pendant la première moitié de l'année", a déclaré M. Parsons.

Le marché britannique de l'immobilier s'est ralenti ces derniers mois, pénalisé par une baisse de la demande de logements neufs, la hausse des taux hypothécaires et l'augmentation du coût de la vie ayant dissuadé les candidats à l'achat.

Les principaux constructeurs de logements britanniques, Persimmon et Taylor Wimpey, ont fait part des difficultés liées au ralentissement du secteur immobilier, qui a affecté leurs marges bénéficiaires et leurs objectifs de construction.

Toutefois, l'indice des prix de l'immobilier de Halifax a révélé mardi un bond inattendu des prix le mois dernier, ce qui pourrait refléter l'amélioration des taux d'intérêt hypothécaires et de la confiance des consommateurs.

En revanche, un autre prêteur, Nationwide, a déclaré la semaine dernière que les prix de l'immobilier avaient connu leur plus forte baisse depuis plus de 10 ans en février.

En ce qui concerne l'année à venir, le solde des prévisions de prix de la RICS a augmenté par rapport à janvier, mais reste négatif.

Sa mesure des ventes nouvellement conclues a également été moins négative qu'en janvier, passant d'un solde net de -36 % à -26 %.

Le délai moyen de conclusion des ventes a augmenté de près de 19 semaines.