Les coûts élevés de financement et de construction continuent de peser sur la plus grande économie d'Europe, déclenchant la crise immobilière la plus grave que le pays ait connue depuis des décennies.
L'année dernière, les prix de l'immobilier ont chuté de 8,4 %, ce qui représente la plus forte baisse depuis le début des relevés statistiques en 2000.
Selon un sondage réalisé par Reuters auprès de 13 analystes immobiliers, les prix continueront de baisser en 2024, avec une diminution probable de 2 %, et ne retrouveront une croissance de 2 % qu'en 2025.
L'économiste de la Landesbank Baden-Wuerttemberg (LBBW), Martin Gueth, a déclaré qu'il s'attendait à ce que la baisse des prix s'arrête maintenant, notant une augmentation de la demande d'accession à la propriété alors que la pénurie de logements reste importante.
"En particulier, les ménages qui souhaitent utiliser la propriété eux-mêmes reviennent de plus en plus sur le marché en tant qu'acheteurs potentiels", a déclaré Martin Gueth, économiste à la LBBW.
L'assouplissement attendu de la politique monétaire par les principales banques centrales du monde cette année devrait également aider, a-t-il ajouté.
