L'indice de CBRE montre un net revirement par rapport à 2021, lorsque les valeurs de l'immobilier commercial ont augmenté de 13,8 % et les rendements de 19,9 %.
Les évaluations immobilières dans le secteur de l'immobilier commercial britannique, qui pèse 1,6 trillion de dollars, ont été mises sous pression ces derniers mois par la hausse des taux d'intérêt et l'incertitude économique.
Le secteur industriel a été particulièrement touché, avec des valeurs en capital en baisse de 21 % en 2022 et des rendements totaux annuels de -18,1 %, selon les données de CBRE.
Les valeurs en capital de l'immobilier commercial ont chuté de 8,1 % en 2022, tandis que le secteur des bureaux a baissé de 12,1 %. Ces deux secteurs ont également enregistré des rendements négatifs, respectivement de -2,1 % et de -8,3 %, selon CBRE.
À la suite d'une forte demande de rachat, les fonds immobiliers britanniques gérant environ 18 milliards de dollars d'actifs ont introduit des limites aux retraits des investisseurs.
