Le PDG de Norfolk Southern, Alan Shaw, a indiqué aux sénateurs dans une lettre que la compagnie ferroviaire s'attendait initialement à ce que "les propriétaires éligibles à cette compensation soient ceux dont les maisons se trouvent dans un rayon d'environ 5 miles autour du déraillement et qui vendent leurs maisons à un prix inférieur à la valeur estimée de leur propriété avant le 3 février".