Regulatory News:
1] Faits marquants
Refinancement global du Groupe
Le 13 février 2014, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs (Paris:VAC) a signé avec ses partenaires bancaires le renouvellement du crédit syndiqué, initialement conclu en juin 2010, pour un montant de 185 millions d’euros à échéance 2019.
Parallèlement, le 4 février 2014, le Groupe a lancé avec succès une émission d’ORNANE1 d’un montant de 115 millions d’euros à échéance le 1er octobre 2019. Cette opération permet de refinancer l’OCEANE2 émise début 2011, à un taux d’intérêt moindre (coupon servi de 3,50% pour les ORNANE vs. 4,0% pour les OCEANE).
La mise en place de ces nouveaux financements et l'allongement de la maturité moyenne de l'endettement renforcent la flexibilité financière du Groupe, en appui du déploiement du plan stratégique WIN2016.
Pose de la première pierre du 5ème Center Parcs français dans le département de la Vienne
Le 15 novembre 2014, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs et ses partenaires publics / privés ont procédé à la pose de la première pierre du Domaine du Bois aux Daims, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.
La spécificité de ce village repose sur son concept animalier d’accueil d’animaux sauvages, domestiques et en semi-liberté.
Ce 5ème Center Parcs français ouvrira au printemps 2015.
Projet de développement de deux Center Parcs « midsize » en France
Le 28 mars 2014, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs a annoncé un projet de développement de deux Center Parcs de 400 cottages chacun dans le Jura et la Saône-et-Loire.
L’investissement de chacun de ces Center Parcs « Midsize » s’élève à 170 millions d’euros.
Pour chacun de ces villages, les équipements seront cédés à une SEM constituée majoritairement par le Département et la Région. Les cottages seront cédés à des investisseurs particuliers et institutionnels qui en confieront la gestion à Center Parcs.
L’ouverture de ces deux projets est prévue pour l’été 2018.
2] Chiffre d’affaires
en millions d’euros | 2013/2014 |
Variations à |
2012/2013
à données |
Variations
à données | |||||
Tourisme | 255,0 | -2,3% | 254,9 | +0,1% | |||||
- Pierre & Vacances Tourisme Europe | 152,2 | -4,9% | 157,6 | -3,5% | |||||
- Center Parcs Europe | 102,8 | +1,7% | 97,2 | +5,8% | |||||
dont chiffre d’affaires de location | 166,6 | -3,8% | 167,9 | -0,8% | |||||
- Pierre & Vacances Tourisme Europe | 102,9 | -5,0% | 106,6 | -3,5% | (2) | ||||
- Center Parcs Europe | 63,7 | -1,6% | 61,3 | +4,0% | |||||
Immobilier | 43,1 | +120,8% | 19,5 | +120,8% | |||||
Total 2ème trimestre | 298,1 | +6,2% | 274,4 | +8,7% | |||||
Tourisme | 464,9 | +1,2% | 456,3 | +1,9% | |||||
- Pierre & Vacances Tourisme Europe | 240,7 | -2,2% | 243,7 | -1,2% | |||||
- Center Parcs Europe | 224,1 | +5,1% | 212,6 | +5,4% | |||||
dont chiffre d’affaires de location | 307,9 | +0,3% | 302,4 | +1,8% | |||||
- Pierre & Vacances Tourisme Europe | 165,2 | -1,7% | 166,3 | -0,7% | |||||
- Center Parcs Europe | 142,7 | +2,7% | 136,1 | +4,8% | |||||
Immobilier | 97,0 | +57,1% | 61,7 | +57,1% | |||||
Total 1er semestre | 561,8 | +7,8% | 518,0 | +8,5% |
(1) A données comparables, le chiffre d’affaires est principalement
retraité des effets calendaires (incidence du décalage de la semaine
Sainte, du week-end de Pâques et des vacances scolaires des clientèles
allemandes, belges et britanniques du 2ème au 3ème
trimestre de l’exercice).
(2) Dont -4% lié à une réduction du parc
exploité
- Chiffre d’affaires touristique
Au 1er semestre de l’exercice 2013/2014,
le chiffre d’affaires des activités touristiques s’élève à 464,9
millions d’euros, en progression de 1,9% après retraitement de
l’incidence du décalage de vacances du 2ème trimestre au 3ème
trimestre de l’exercice (incidence négative sur le 1er
semestre compensée par un effet report sur le mois d’avril).
Cette
progression est essentiellement imputable au 1er trimestre,
l’activité étant stable au 2ème trimestre de l’exercice,
malgré un effet offre négatif de -4% sur le chiffre d’affaires de Pierre
& Vacances Tourisme Europe (désengagement de sites déficitaires en
2012/13 et non renouvellement de baux) et une hausse de la TVA en France
de 7% à 10%.
A données comparables, le chiffre d’affaires de location est en progression de 1,8% sur le semestre, résultant :
-
d’une croissance de 4,8% du chiffre d'affaires de location de Center
Parcs Europe, liée :
- aux bonnes performances du nouveau village de Bostalsee, ouvert depuis le 1er juillet 2013,
- à la progression des activités en France (+4,1%) et aux Pays Bas (+2,2%)
- d’un léger retrait du chiffre d’affaires de location de Pierre & Vacances Tourisme Europe (-0,7%), pénalisé par l’effet offre négatif du 2ème trimestre. A périmètre constant, le chiffre d’affaires progresse de 2,2%, tiré par les sites « montagne » (+3,6%, avec un taux d’occupation moyen proche de 85%) et les résidences urbaines (+2,2%).
- Chiffre d’affaires du développement immobilier
Au 1er semestre 2013/2014, le chiffre d’affaires du développement immobilier s’élève à 97,0 millions d’euros, en croissance de 57,1%. Il résulte principalement de la contribution du Center Parcs de la Vienne (24,1 millions d’euros), du Center Parcs de Bostalsee (12,3 millions d’euros) et de l’extension du Center Parcs de la Moselle (10,3 millions d’euros) ainsi que des Senioriales (26,2 millions d’euros).
Le chiffre d’affaires des réservations immobilières à date auprès des investisseurs particuliers s’élève à 139,1 millions d’euros, niveau comparable à celui enregistré sur la même période de l’exercice précédent (soit 120,4 millions d’euros).
3] Perspectives
A ce jour, les réservations touristiques du 3ème trimestre de l’exercice 2013/14 sont en progression par rapport au même trimestre de l’exercice précédent. Elles bénéficient notamment de l’effet report de vacances scolaires du 2ème au 3ème trimestre.
Le chiffre d’affaires immobilier du 3ème trimestre de l’exercice 2013/14 devrait être en forte progression par rapport au 3ème trimestre 2012/13 compte tenu du calendrier des programmes immobiliers.
1 Obligations à option de remboursement en numéraire et/ou en
actions nouvelles et/ou existantes
2 Obligations
convertibles en actions nouvelles et/ou existantes