Les ventes de logements anciens ont chuter de 16,7% aux Etats-Unis en décembre, selon des données publiées par l'Association nationale des promoteurs immobiliers (NAR).

Elles se sont établies à 5,45 millions d'unités en rythme annualisé contre 6,54 millions en novembre, alors que les économistes tablaient en moyenne sur une chute moins prononcée.

Cet effondrement s'explique largement par l'arrivée à échéance d'un premier crédit d'impôt pour acquéreurs qui avait gonflé le nombre de transactions immobilières au cours des mois précédents.

Malgré cette chute séquentielle, l'indice ressort toutefois encore en hausse en comparaison annuelle, de 15% supérieur à celui observé un an auparavant. Toujours sur un an, le prix médian des maisons revendues s'est accru de 1,5% à 178300 dollars.

Toujours selon la NAR, le stock de logements anciens prêts à la vente a diminué de 6,6% à 3,29 millions, représentant 7,2 mois au rythme d'écoulement actuel contre 6,5 mois en novembre.

En tout sur 2009, les Etats-Unis ont enregistré prés de 5,16 millions de reventes de logements, soit un chiffre supérieur de 4,9% à celui de 2008. Il s'agit de la première croissance depuis 2005.

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