Acadia Realty Trust a annoncé des résultats consolidés non audités pour le troisième trimestre et les neuf mois clos le 30 septembre 2016. Pour le trimestre, la société a déclaré des revenus totaux de 51 100 000 $, un bénéfice d'exploitation de 8 499 000 $, un bénéfice avant impôts de 415 000 $, un bénéfice net de 326 000 $, un bénéfice net attribuable aux actionnaires ordinaires de 6 112 000 $, comparativement aux revenus totaux de 56 852 000 $, au bénéfice d'exploitation de 18 935 000 $, au bénéfice avant impôts de 18 802 000 $, au bénéfice net de 18 104 000 $, au bénéfice net attribuable aux actionnaires ordinaires de 13 776 000 $ pour le même trimestre il y a un an. Les FFO pour le trimestre clos le 30 septembre 2016 étaient de 23 000 000 $, soit 0,27 $ par action. Cela reflète l'effet de 4 000 000 $ et 3 000 000 $, soit 0,05 $ et 0,04 $ par action, de dépenses liées à la retraite et de frais d'acquisition, respectivement. Ces résultats se comparent aux FFO pour le trimestre clos le 30 septembre 2015, qui s'élevaient à 28 000 000 $, soit 0,39 $ par action. Pour l'année à ce jour, la société a déclaré des revenus totaux de 155 116 000 $, un bénéfice d'exploitation de 39 839 000 $, un bénéfice avant impôts de 100 479 000 $, un bénéfice net de 100 356 000 $, un bénéfice net attribuable aux actionnaires ordinaires de 52 955,000 $ par rapport au total des revenus de 162 494 000 $, au bénéfice d'exploitation de 47 122 000 $, au bénéfice avant impôts de 144 158 000 $, au bénéfice net de 142 099 000 $, au bénéfice net attribuable aux actionnaires ordinaires de 56 818 000 $ pour la même période de l'année précédente. Les FFO pour les neuf mois clos le 30 septembre 2016 étaient de 83 000 000 $, soit 1,05 $ par action, déduction faite de 4 000 000 $, soit 0,05 $ par action, de frais d'acquisition. Les FFO pour les neuf mois clos le 30 septembre 2015 étaient de 86 000 000 $, soit 1,18 $ par action, nets de 2 000 000 $, soit 0,03 $ par action, de frais d'acquisition. La société resserre ses prévisions pour l'ensemble de l'année 2016 concernant les FFO par action, passant d'une fourchette précédente de 1,52 à 1,60 $ à une fourchette révisée de 1,52 à 1,56 $, principalement pour refléter l'impact dilutif à court terme de ses émissions d'actions. De même, elle révise ses prévisions de bénéfice par action pour l'ensemble de l'année, passant d'une fourchette de 0,99 à 1,07 $ à une fourchette actuelle de 0,99 à 1,03 $. Ces prévisions sont avant tous les coûts liés aux acquisitions, les charges de retraite et les gains/pertes sur la vente de biens amortis. La direction discutera plus en détail des prévisions de bénéfices révisées lors de la prochaine conférence téléphonique sur les bénéfices. Pour le quatrième trimestre 2016, la société prévoit que les activités principales généreront 0,34 $ à 0,36 $ avant tout revenu net de promotion.