Aldar Properties a annoncé un plan d'investissement de 500 millions d'AED pour redévelopper deux des principaux actifs de son portefeuille de vente au détail dans les Émirats arabes unis : Al Jimi Mall à Al Ain et Al Hamra Mall à Ras Al Khaimah. Cet investissement porte à 1 milliard d'AED les dépenses engagées par Aldar pour le redéveloppement de ses principaux actifs commerciaux. La société a approuvé un plan de redéveloppement pour Al Jimi Mall afin d'améliorer le parcours du client et de renforcer sa position en tant que centre commercial de choix pour les résidents et les visiteurs d'Al Ain.

Le plan vise à augmenter la surface locative brute (GLA) de 20 % pour atteindre 91 000 m² et à introduire de nouveaux détaillants, des marques internationales de premier plan et des concepts alimentaires populaires. Le centre commercial restera ouvert aux clients et le projet devrait être entièrement achevé au premier trimestre 2025. Suite à l'acquisition réussie d'Al Hamra Mall en février 2022, le plan de redéveloppement d'Aldar pour le centre commercial réimagine ses espaces grâce à la rénovation de la façade, à l'élargissement de l'offre de restauration et à l'introduction de nouvelles marques appréciées.

Les travaux, qui ont déjà commencé, se déroulent par phases et devraient s'achever à la mi-2024. L'annonce de cet investissement fait suite à l'aboutissement du plan de redéveloppement de Yas Mall, d'un montant de 500 millions d'AED, annoncé en 2021, qui a permis de transformer avec succès le centre commercial du point de vue du parcours des clients et des performances opérationnelles et financières. Comme pour Yas Mall, la société s'appuiera sur ses capacités supérieures de gestion active des actifs pour imiter la surperformance observée à Yas Mall en améliorant la performance opérationnelle financière et, en fin de compte, la valeur des actifs d'Al Jimi Mall et d'Al Hamra Mall.

Dans tous les centres commerciaux, les clients seront accueillis par une façade entièrement rénovée, ainsi que par une nouvelle aire de stationnement pour les voituriers et de nouveaux emplacements de dépose. Afin d'offrir un parcours fluide, les espaces communs seront également entièrement rénovés, notamment les couloirs, les bureaux d'accueil, les installations et la mise en œuvre de solutions d'orientation numériques. Al Jimi Mall est la première destination de shopping et de divertissement d'Al Ain, offrant aux familles et aux amateurs de shopping une grande variété de grandes marques sous un même toit au cœur de Garden City.

En 2019, Aldar a achevé une expansion majeure et a introduit un parc commercial, qui a doublé le nombre de magasins du centre commercial à plus de 200, en plus d'un cinéma VOX de huit salles et d'une variété de points de restauration. Situé dans la communauté résidentielle d'Al Hamra Village, Al Hamra Mall est l'un des centres commerciaux les plus appréciés de Ras Al Khaimah, offrant aux visiteurs plus de 130 marques internationales et locales et des restaurants uniques. Le centre commercial a été acquis par Aldar pour 410 millions AED en février 2022.