Le groupe immobilier Aroundtown dévalorise son portefeuille - Perte de plusieurs milliards de dollars
Le 30 août 2023 à 10:33
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LUXEMBOURG (dpa-AFX) - Le spécialiste de l'immobilier commercial Aroundtown ressent les effets de l'environnement morose. Ainsi, l'entreprise a enregistré une perte nette d'un milliard au premier semestre en raison de la dévaluation de son portefeuille immobilier, a indiqué Aroundtown mercredi à Luxembourg. La perte nette s'est élevée à environ 1,3 milliard d'euros, contre un bénéfice de 471 millions d'euros il y a un an. Les revenus locatifs nets ont chuté de trois pour cent à 596 millions d'euros. L'indicateur de résultat opérationnel FFO I (Funds from Operations), important dans le secteur immobilier, a baissé de six pour cent à 175,3 millions d'euros. Aroundtown a expliqué ce recul principalement par des ventes de biens immobiliers et des taux d'intérêt plus élevés. L'entreprise a signé des ventes pour un volume de 545 millions d'euros, ce qui est légèrement inférieur à la valeur comptable. Pour l'ensemble de l'année, Aroundtown s'est montrée un peu plus optimiste et a légèrement relevé ses prévisions pour le FFO I. Il devrait désormais se situer entre 310 millions et 340 millions d'euros, soit dix millions d'euros de plus que ce qui avait été envisagé auparavant./nas/mis
Aroundtown SA est une société luxembourgeoise active dans le secteur de l'immobilier. La société investit dans des propriétés commerciales et résidentielles génératrices de revenus, principalement en Allemagne et aux Pays-Bas. Les propriétés commerciales sont détenues par la société et, en outre, Aroundtown SA détient une participation dans Grand City Properties SA (GCP), une société immobilière qui se concentre sur l'investissement dans des opportunités sur les marchés de l'immobilier résidentiel en Allemagne. Le portefeuille de Grand City Properties SA est principalement situé à Berlin, en Rhénanie-du-Nord-Westphalie, à Dresde, à Leipzig, à Halle, à Nuremberg, à Munich, à Mannheim, à Francfort, à Brême et à Hambourg. Les filiales de la société sont les suivantes AT Securities BV, ATF Netherlands BV et Camelbay Ltd, entre autres.