Care Property Invest / : acquiert des biens immobiliers de soins de santé irlandais pour un montant total d’environ 33 millions €

Care Property Invest SA

Horstebaan 3

T + 32 3 222 94 94

2900 Schoten

Einfo@carepropertyinvest.be

BE 0456 378 070 - RPR Anvers

www.carepropertyinvest.be

SIR publique de droit belge

Meath, co. Meath - Ratoath Manor Nursing Home

Date d'acquisition :

8 avril 2022

Adresse :

Ratoath, Co. Meath, T A85 YW73, Irlande

Exploitant :

Silver Stream Healthcare

Capacité :

Centre de services de soins et de logement avec 60 logements - CSSL existant 54 chambres (48 chambres simples et 6 chambres doubles)

Projet :

Le centre de services de soins et de logement se compose de trois étages et peut accueillir 60 résidents ayant des besoins en soins légers à intensifs (soins de longue durée, temporaires et palliatifs). Ratoath Manor Nursing Home dispose d'une grande salle à manger, de plusieurs salons, d'un salon de coiffure, de plusieurs coins lecture et possède un grand et agréable jardin entouré de plusieurs terrasses.

Emplacement :

Situé dans le village animé de Ratoath, dans le sud du comté de Meath, à environ 40 minutes du centre-ville de Dublin. Il y a un nombre d'hôpitaux à 20-25 minutes en voiture du projet, y compris le Connolly Hospital Blanchardstown, Beacon Drogheda et Our Lady's Hospital.

Le projet est facilement accessible en voiture via la M3, la N2 et la R125 et par les transports publics via un arrêt de bus situé à environ 170 mètres.

Année de construction/ Rénovation :

Année de construction : 1780 - Dernière rénovation et extension : 1992-1995

Transaction :

Asset Deal. Acquisition par l'intermédiaire de sa filiale irlandaise Care Property Invest Emerald Ltd.

Type de contrat :

Nouveau bail à long terme de type « triple net » avec une durée minimale de 25 ans (renouvelable et indexable annuellement).

Valeur d'investissement totale :

Environ 6,9 millions €.

Financement :

Capitaux étrangers

Dunlavin, co. Wicklow -Dunlavin Nursing Home

Date d'acquisition :

8 avril 2022

Adresse :

Dunlavin Lower, Dunlavin, Co. Wicklow, W91 P3C6, Irlande

Exploitant :

Silver Stream Healthcare

Capacité :

Centre de services de soins et de logement avec 62 logements - CSSL existant 61 chambres (60 chambres simples et 1 chambre doubles)

Projet :

Le centre de services de soins et de logement est construit entièrement de plain-pied et accueille 62 résidents ayant des besoins en soins légers à intensifs (soins de longue durée, temporaires et palliatifs). Dunlavin Nursing Home dispose de plusieurs salles de soins de jour, de salons, d'un salon de coiffure, d'un café et d'une salle de thérapie. Le bâtiment dispose également d'une belle cour fermée.

Emplacement :

Le centre de services de soins et de logement est situé dans la campagne vallonnée de West Wicklow, juste à l'extérieur du centre du village de Dunlavin, dans le comté de Wicklow. L'hôpital général de Naas se trouve à environ 20 minutes de route. Le développement est facilement accessible en voiture via la M7, la N81 et la R756.

Année de construction/ Rénovation :

2016

Transaction :

Asset Deal. Acquisition par l'intermédiaire de sa filiale irlandaise Care Property Invest Emerald Ltd.

Type de contrat :

Nouveau bail à long terme de type « triple net » avec une durée minimale de 25 ans (renouvelable et indexable annuellement).

Valeur d'investissement totale :

Environ 11,3 millions €.

Financement :

Capitaux étrangers

Horstebaan 3

T + 32 3 222 94 94

2900 Schoten

F + 32 3 222 94 95

BE 0456 378 070 - RPR Antwerpen

Einfo@carepropertyinvest.be

SIR publique de droit belge

www.carepropertyinvest.be

Ranelagh, co. Dublin - Leeson Park Nursing Home

Date d'acquisition :

8 avril 2022

Adresse :

10 Leeson Park, Ranelagh, Dublin, D06 TC65, Irlande

Exploitant :

Silver Stream Healthcare

Capacité :

Centre de services de soins et de logement avec 47 logements - CSSL existant 40 chambres (33 chambres simples et 7 chambres doubles)

Projet :

Le centre de services de soins et de logement peut accueillir 47 résidents ayant des besoins en soins légers à intensifs (soins de longue durée, de transition et palliatifs). Leeson Park Nursing Home dispose de salles à manger très spacieuses, de plusieurs salons, d'une bibliothèque et de salles de soins de jour qui rendent justice au charme de l'ancien manoir. Il y a également un salon de coiffure interne, un beau jardin de ville avec plusieurs terrasses, une chapelle et un penthouse pour les logements à assistance.

Emplacement :

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de la ville de Dublin. Leeson Park Nursing home est facilement accessible, tant en voiture qu'en transports publics, grâce à sa proximité de la route nationale R111 et à plusieurs arrêts de bus accessibles à pied.

Année de construction/ Rénovation :

Année de construction 1860 - Dernière rénovation et extension : 1960 (tout le bâtiment) et 2013 (extension avec penthouse).

Transaction :

Asset Deal. Acquisition par l'intermédiaire de sa filiale irlandaise Care Property Invest Emerald Ltd.

Type de contrat :

Nouveau bail à long terme de type « triple net » avec une durée minimale de 25 ans (renouvelable et indexable annuellement).

Valeur d'investissement totale :

Environ 14,6 millions €.

Financement :

Capitaux étrangers

Horstebaan 3

T + 32 3 222 94 94

2900 Schoten

F + 32 3 222 94 95

BE 0456 378 070 - RPR Antwerpen

Einfo@carepropertyinvest.be

SIR publique de droit belge

www.carepropertyinvest.be

Care Property Invest NV

Horstebaan 3

T + 32 3 222 94 94

2900 Schoten

F + 32 3 222 94 95

BE 0456 378 070 - RPR Antwerpen

Einfo@carepropertyinvest.be

SIR publique de droit belge

www.carepropertyinvest.be