CARREFOUR : en négociation avec KLEPIERRE pour racheter une centaine de galerie commerciales
Le 07 novembre 2013 à 15:05
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D'après le quotidien Le Figaro, le groupe Carrefour serait en pourparlers avec Klépierre afin de racheter au spécialiste de l'immobilier commercial environ une centaine de galeries marchandes en France, en Espagne et en Italie. Le quotidien français avance un montant de 1,7 milliard d'euros et croit savoir que le distributeur cherche cinq ou six partenaires et investisseurs associés pour conclure cet arrangement via un véhicule financier dédié.
La moitié du montant de l'opération émanerait d'un emprunt de Carrefour, la somme restante étant amenée par les autres parties.
Enfin, certaines galeries et autres magasins déjà détenus par Carrefour, d'une valeur totale de 500 à 600 millions d'euros, pourraient rejoindre la nouvelle structure.
Le groupe Carrefour entend ainsi réinvestir dans l'immobilier commercial, source importante de profit chez ses concurrents. Auchan réalise en effet un quart de son Ebitda grâce à sa filiale dédiée.
En 2000, Carrefour avait vendu 150 de ses actifs immobiliers européens à Klépierre pour un montant équivalent à 1,5 milliard d'euros.
Carrefour est le n° 1 européen et le n° 2 mondial de la grande distribution. L'activité du groupe s'organise autour de 3 types de magasins :
- hypermarchés : détention, à fin 2023, de 1 182 magasins sous les enseignes Carrefour et Atacadão ;
- supermarchés : détention de 4 146 magasins sous l'enseigne Carrefour Market ;
- autres : exploitation d'un réseau de 8 754 magasins de proximité (enseignes Carrefour Express, Carrefour City, Carrefour Contact, So.Bio, etc.), de 584 magasins Cash & Carry, de 264 points de vente (Soft discount et Sam's Club), et de sites de commerce électronique (Carrefour, Ooshop, Quitoque, etc.).
La répartition géographique du CA est la suivante : France (45,9%), Europe (28,4%) et Amérique latine (25,7%).