FRANCFORT (dpa-AFX) - La demande de financements immobiliers s'est légèrement redressée après des mois de fortes baisses, selon une étude publiée mardi par l'Association allemande des banques et des caisses d'épargne. Les nouvelles affaires des banques allemandes en matière de prêts immobiliers aux ménages et aux indépendants se sont élevées à 15,3 milliards d'euros en mars, soit 27% de plus qu'en février, selon de nouvelles données du cabinet d'analyse Barkow Consulting. La tendance à la baisse des derniers mois est ainsi rompue : Auparavant, les nouvelles affaires n'avaient cessé de baisser depuis mai 2022 pour atteindre environ 12,1 milliards d'euros en février, les consommateurs étant réticents à financer leur logement en raison de la hausse des taux d'intérêt.

Le chiffre de mars correspond également à une baisse immense de 53% par rapport au même mois de l'année précédente, qui avait été particulièrement fort avec un volume record de 32,3 milliards d'euros, selon l'analyse de jeudi, qui s'appuie sur les chiffres de la Bundesbank.

Le mois de mars est généralement un mois très fort sur le marché du financement de la construction, avec des taux de croissance de 19% en moyenne depuis 2003, a écrit le directeur général Peter Barkow. Le mois de mars de cette année n'est donc qu'un peu meilleur. "Par conséquent, le mois de mars suggère une stabilisation à un niveau très bas".

La forte hausse des taux d'intérêt des crédits avait fait chuter le secteur du financement de la construction, longtemps en plein essor. Les taux d'intérêt des prêts ayant presque quadruplé en l'espace d'un an, l'achat d'un bien immobilier était devenu impossible à financer pour de nombreuses personnes. Les maîtres d'ouvrage sont également confrontés à la hausse des prix de la construction, ce qui freine les nouvelles constructions et pèse également sur les opérations de financement de la construction. Et sur le marché immobilier, l'incertitude règne quant à l'ampleur de la baisse des prix après le long boom./als/DP/stk