CoreSite Realty Corporation a annoncé ses résultats consolidés pour le premier trimestre clos le 31 mars 2018. Pour le trimestre, la société a déclaré que le revenu total des centres de données était de 126 568 000 $ contre 111 900 000 $ il y a un an. Le total des produits d'exploitation s'est élevé à 129 619 000 $ contre 114 921 000 $ il y a un an, soit une augmentation de 2,9 % sur la base d'un trimestre séquentiel et une augmentation de 12,8 % en glissement annuel. Le bénéfice d'exploitation s'est élevé à 36 337 000 dollars, contre 30 264 000 dollars l'année précédente. Le bénéfice avant impôts sur le revenu s'élève à 28 599 000 dollars, contre 25 157 000 dollars l'année précédente. Le bénéfice net attribuable aux actions ordinaires s'est élevé à 20 302 000 $ ou 0,59 $ dilué par action, contre 16 292 000 $ ou 0,48 $ de base et dilué par action l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation se sont élevés à 60 998 000 dollars, contre 56 089 000 dollars l'année précédente. Les rentrées nettes de fonds disponibles pour les actionnaires ordinaires et les détenteurs de parts OP se sont élevées à 60 998 000 $, contre 54 005 000 $ il y a un an. Les rentrées nettes de fonds disponibles pour les actionnaires ordinaires et les détenteurs de parts OP, telles qu'ajustées, se sont élevées à 60 998 000 $, contre 54 005 000 $ il y a un an. Les rentrées nettes de fonds par action ordinaire et par part OP - diluées se sont élevées à 1,27 $, contre 1,13 $ l'année précédente. Les rentrées nettes de fonds par action ordinaire et par part OP diluées, telles qu'ajustées, se sont élevées à 1,27 $, contre 1,13 $ il y a un an. Le BAIIA s'est élevé à 70 113 000 $, contre 62 602 000 $ l'année précédente. L'EBITDA ajusté s'est élevé à 72 878 000 dollars, contre 64 404 000 dollars l'année précédente. Les dépenses d'investissement sont liées à l'augmentation de l'utilisation des kilowatts ou de la capacité, et tout le reste est soit de la maintenance, soit des dépenses non récurrentes, soit des améliorations locatives. L'installation de refroidissement à laquelle Richard fait référence, l'entreprise a eu une opportunité - l'entreprise avait environ 60% de son centre de données construit à Los Angeles et l'entreprise se préparait à construire les 40% restants. L'entreprise a eu l'occasion de prendre l'ancienne installation de refroidissement et de la moderniser pour en faire une installation toute neuve qui desservirait l'ensemble du centre de données. L'entreprise a donc investi environ 27 millions de dollars pour effectuer cette conversion. Sur ces 27 millions de dollars, l'entreprise a divisé l'investissement en disant que 40 %, environ, étaient des dépenses d'expansion, car il s'agit de nouveaux kilowatts. Les 60 % restants ont été classés et présentés comme des dépenses d'investissement récurrentes. Les dépenses d'investissement de l'entreprise en 2017 ont augmenté en raison de cet investissement particulier. Les résultats financiers démontrent à nouveau une exécution cohérente et une croissance solide avec des revenus, un EBITDA ajusté et des FFO par action augmentant respectivement de 13 %, 13 % et 12 % par rapport à l'année précédente. Les revenus d'exploitation sont constitués de 107,4 millions de dollars de revenus de centres de données comprenant la location et l'électricité, soit une augmentation de 2,4 % sur un trimestre séquentiel et de 13 % en glissement annuel. En glissement annuel, les fonds provenant de l'exploitation par action ont augmenté de 12,4 %. Les fonds provenant de l'exploitation par action contiennent un avantage d'environ 0,02 $ lié à des éléments ponctuels, le premier étant des encaissements supérieurs aux prévisions, qui ont entraîné une reprise des frais de créances douteuses. La croissance des FFO a également été forte, augmentant de 18,1 % en glissement annuel, principalement en raison de la baisse des niveaux d'améliorations locatives et des coûts de location capitalisés. La société maintient ses prévisions pour 2018, à savoir un bénéfice net attribuable aux actions ordinaires compris entre 2,15 et 2,27 dollars par action diluée. En outre, la société maintient ses prévisions de FFO par action diluée et par unité dans une fourchette de 4,92 $ à 5,04 $, la différence entre le bénéfice net et le FFO étant la dépréciation immobilière.