PARIS (Agefi-Dow Jones)--La société foncière Covivio et l'investisseur et exploitant hôtelier AccorInvest ont annoncé vendredi la signature d'un protocole d'accord en vue d'un échange d'actifs hôteliers.

Via sa filiale Covivio Hotels, Covivio est actuellement propriétaire de 54 hôtels loués à AccorInvest en loyer variable sur chiffre d'affaires, dans le cadre de baux à long terme. AccorInvest est propriétaire des fonds de commerce de ces hôtels, qu'il exploite dans le cadre de contrats de gestion avec le groupe Accor. Ce dernier détient 30% d'AccorInvest.

"Le protocole porte sur l'acquisition par Covivio Hotels de 24 fonds de commerce - permettant ainsi le remembrement de ces hôtels qui seront détenus en murs et fonds par Covivio Hotels - en contrepartie du transfert à AccorInvest des murs de 10 autres hôtels qui seront alors détenus en murs et fonds par AccorInvest", a indiqué Covivio dans un communiqué.

L'opération de remembrement porte également sur l'acquisition par Covivio Hotels de 19 fonds de commerce, en contrepartie du transfert à AccorInvest des murs de six autres hôtels qui seront alors détenus en murs et fonds par la filiale d'Accor.

Au total, ces opérations de remembrement font ressortir "une valeur de murs d'hôtels cédés par Covivio Hotels et ses partenaires de 393 millions d'euros, équivalente à celle des fonds de commerce détenus et exploités par les sociétés dont les titres seront acquis", a précisé Covivio. A l'issue de l'opération, Covivio Hotels et ses partenaires auront remembré 43 hôtels et AccorInvest 16 hôtels.

L'opération devrait être finalisée au quatrième trimestre de cette année.

-Dimitri Delmond, Agefi-Dow Jones; +33 (0)1 41 27 47 31; ddelmond@agefi.fr ed: LBO

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June 21, 2024 02:09 ET (06:09 GMT)