CREDIT IMMOBILIER ET HOTELIER
DOCUMENT DE REFERENCE RELATIF A L'EXERCICE 2023 ET AU
PREMIER TRIMESTRE 2024
Enregistrement de l'Autorité Marocaine du Marché des Capitaux (AMMC)
Conformément aux dispositions de la circulaire de l'AMMC, le présent document de référence a été enregistré par l'AMMC en date du 28 Juin 2024 sous la référence EN/EM/007/2024.
Le présent document de référence ne peut servir de base pour effectuer du démarchage ou pour la collecte des ordres dans le cadre d'une opération financière que s'il fait partie d'un prospectus dument visé par l'AMMC.
Mise à jour annuelle du dossier d'information relatif au programme d'émission de certificats de
dépôt
A la date d'enregistrement du présent document de référence, la mise à jour du dossier d'information relatif au programme d'émission de certificats de dépôt est composée :
- Du présent document de référence ;
-
De la note relative au programme de certificats de dépôt enregistrée par l'AMMC en date du
13/09/2023, sous la référence EN/EM/018/2023 et disponible sur le lien suivant : https://www.ammc.ma/sites/default/files/NOTE_CD_CIH_018_2023.pdf
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Avertissement
Le présent document de référence a été enregistré par l'AMMC. L'enregistrement du document de référence n'implique pas authentification des informations présentées. Il a été effectué après examen de la pertinence et de la cohérence de l'information donnée.
L'attention du public est attirée sur le fait que le présent document de référence ne peut servir de base pour le démarchage financier ou la collecte d'ordres de participation à une opération financière s'il ne fait pas partie d'un prospectus visé par l'AMMC.
Le présent document de référence peut faire l'objet d'actualisations ou de rectifications. Les utilisateurs de ce document de référence sont appelés à s'assurer de disposer, le cas échéant, desdites actualisations et rectifications.
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Abréviations
AGO | Assemblée Générale Ordinaire |
ALM | Asset Liabilities Management |
AMMC | Autorité Marocaine du Marché des Capitaux |
AWB | AttijariWafa Bank |
BAM | Banque du Maroc |
BCP | Banque Centrale Populaire |
BDT | Bons du Trésor |
BOA | Bank of Africa |
BMCI | Banque Marocaine du Commerce et de l'Industrie |
BNDE | Banque National de Développement Economique |
BPCE | Banque Populaire Caisses d'Epargne |
BTP | Bâtiment et Travaux Publics |
CA | Chiffre d'Affaires |
CAM | Crédit agricole du Maroc |
CCG | Caisse Centrale de Garantie |
CD | Certificats de Dépôts |
CDG | Caisse de Dépôt et de Gestion |
CDG CAPITAL | Caisse de dépôt et de gestion |
CDM | Crédit du Maroc |
CEN | Caisse d'Epargne Nationale |
CES | Créances en Souffrance |
CGEM | Confédération générale des entreprises du Maroc |
CIMR | Caisse Interprofessionnelle Marocaine de Retraite |
CMM | COMPTOIR METALLURGIQUE MAROCAIN |
CNSS | Caisse National de Sécurité Sociale |
COSUMAR | Compagnie marocaine de sucrerie et raffinage |
CPIM | Caisse des Prêts Immobiliers du Maroc |
CRM | Customer Relationship Management |
CT | Court terme |
DAT | Dépôts à Terme |
DGA | Directeur Général Adjoint |
DH | Dirham |
DMZ | Demilitarized Zone |
EMI | Ecole Mohammedia des Ingénieurs |
FEC | Fonds d'Equipement Communal |
FPCT | Fonds de Placement Collectif en Titrisation |
GAB | Guichet Automatique Bancaire |
GCE | Groupe français Caisse d'Epargne |
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GDH | Milliards de Dhs |
GPBM | Groupement Professionnel des Banques du Maroc |
HBM | Habitat Bon Marché |
HCP | Haut-Commissariat au Plan |
HEC | Haute Etudes Commerciales |
IAS | International Accounting Standards |
IDEI | Investissement Direct Etranger à l'Immobilier |
IDR | Issuer Default Ratings |
IFRIC | International Financial Reporting Interpretation Committee |
IFRS | International Financial Reporting Standards |
IR | Impôt sur le revenu |
IS | Impôt sur les sociétés |
JNP S.A | Juice & nectar partner |
KDH | Milliers de Dhs |
LT | Long Terme |
Masen | Moroccan Agency for Sustainable Energy |
MBA | Master of Business Administration |
MCM | Massira Capital Management |
MDH | Millions de Dhs |
MLT | Moyen Long Terme |
MRE | Marocains Résidents à l'Etranger |
MT | Moyen Terme |
OPA | Offre Publique d'Achat |
OPCVM | Organisme de Placement Collectif en Valeurs Mobilières |
OSH | Obligation Sécurisée Hypothécaire |
PCA | Plan de Continuité de l'Activité |
PCEC | Plan Comptable des Etablissements de Crédit |
PDG | Président Directeur Général |
PIB | Produit Intérieur Brut |
PME | Petite et Moyenne Entreprise |
PNB | Produits Net Bancaire |
PV | Procès-Verbal |
RC | Registre de Commerce |
RCAR | Régime Collectif d'Allocations de Retraites |
RH | Ressources Humaines |
ROA | Return On Assets |
ROE | Return On Equity |
SA | Société Anonyme |
SAZ | Société d'Aménagement Zenata |
SBVC | Société de Bourse des Valeurs de Casablanca |
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SCR | Société Centrale de Réassurance |
SFS | Société de Financement Spécialisée |
SG | Société générale |
SI | Système Informatique |
SICAV | Société d'Investissement à Capital Variable |
SOMATHES S.A | Société marocaine du thé et du sucre |
SONADAC | Société nationale d'aménagement communal |
SRF | Support Rating Floor |
TMSA | Agence spéciale Tanger Med |
TVA | Taxe sur la Valeur Ajoutée |
Var | Variation |
VAR | Value At Risk |
VN | Valeur Nominale |
VR | Viability Rating |
TSC | Taxe de services communaux |
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Définitions
Bons Habitat Bon | Titres de créance émis par CIH Bank et souscrits par les établissements de crédit, et ce |
Marché (HBM) | pour le financement de l'habitat sociale. |
FOGALOGE | Fonds de Garantie pour la couverture des prêts octroyés aux fonctionnaires, agents de |
l'Etat, et employés du secteur public en vue d'acquérir ou de construire des logements | |
sociaux. | |
FOGARIM | Fonds de Garantie pour la couverture des prêts octroyés aux populations à Revenus |
Irréguliers et/ou Modestes en vue d'acquérir ou construire des logements sociaux. |
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Sommaire
Partie I. ATTESTATIONS & COORDONNEES | 09 | |
I. Le Président du Conseil d'Administration de CIH Bank | 10 | |
II. Les commissaires aux comptes | 11 | |
III. Le conseiller financier | 13 | |
IV. Le responsable de l'information et de la communication financière | 15 | |
V. Agence de notation | 16 | |
Partie II. PRESENTATION GENERALE DE CIH BANK | 17 | |
I. Renseignements à caractère général | 18 | |
II. Capital social | 20 | |
III.Endettement | 30 | |
IV. Engagements hors bilan | 35 | |
V.Notation | 37 | |
Partie III. | Gouvernance | 39 |
I. Assemblée d'actionnaires | 40 | |
II. Organes d'administration | 42 | |
III. Organes de direction | 61 | |
Partie IV. | ACTIVITE | 82 |
I. Historique et principaux faits marquants | 83 | |
II. Appartenance du CIH à Massira Capital Management | 86 | |
III. Structure des participations de CIH BANK | 92 | |
IV. Filiales de CIH Bank | 95 | |
V. Le secteur bancaire | 107 | |
VI. Activité du CIH Bank | 116 | |
Partie V. INFORMATIONS ENVIRONNEMENTALES ET SOCIALES | 123 | |
I. Approche RSE | 124 | |
II. Capital Humain | 129 | |
III. Politique de conformité | 135 | |
Partie VI. | STRATEGIE D'INVESTISSEMENT ET MOYENS TECHNIQUES | 140 |
I. Stratégie de développement | 141 | |
II. Moyens informatiques et techniques de CIH BANK | 144 | |
Partie VII. | SITUATION FINANCIERE DE CIH BANK | 147 |
I. Informations financières consolidées entre 2021 et 2023 | 148 | |
II. Rapports des commissaires aux comptes | 150 | |
III. Analyse des comptes consolidés IFRS 2021-2023 | 173 | |
Partie VIII. PRESENTATION DES COMPTES TRIMESTRIELS | 215 | |
I. Indicateurs au 31 Mars 2024 | 216 | |
II. Attestation d'examen limite des Commissaires Aux Comptes | 217 | |
III. Présentation des comptes | 221 | |
Partie IX. PERSPECTIVES | 224 | |
I. Plan de développement | 225 | |
II. Prévisions d'investissement | 227 | |
Partie X. | FAITS EXCEPTIONNELS | 228 |
Partie XI. | LITIGES ET AFFAIRES CONTENTIEUSES | 230 |
Partie XII. | FACTEURS DE RISQUES | 231 |
I.PROCESSUS DE GESTION DES RISQUES | 232 | |
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II.DISPOSITIF DE GESTION DES RISQUES | 234 | |
III. Gestion Actif-Passif | 241 | |
IV. Ratio de solvabilité et actifs pondérés | 243 | |
Partie XIII. | ANNEXES | 246 |
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PARTIE I. ATTESTATIONS & COORDONNEES
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I. Le Président du Conseil d'Administration de CIH Bank
1- Identité :
Dénomination ou raison sociale : | CIH Bank |
Représentant légal : | M. Lotfi SEKKAT |
Fonction : | Président Directeur Général |
Adresse : | 187, avenue Hassan II, Casablanca. |
Numéro de téléphone : | +212 5 22 47 99 00 |
Numéro de fax : | +212 5 22 47 99 09 |
Adresse électronique : | lotfi.sekkat@cihbank.ma |
2- Attestation :
Objet : Document de référence du Crédit Immobilier et Hôtelier (CIH Bank) relatif à l'exercice 2023 et au premier trimestre 2024
Le Président du Conseil d'Administration atteste que les données du présent document de référence dont il assume la responsabilité, sont conformes à la réalité. Elles comprennent toutes les informations nécessaires au public pour fonder son jugement sur le patrimoine, l'activité, la situation financière, les résultats et les perspectives de CIH Bank. Elles ne comportent pas d'omissions de nature à en altérer la portée.
M. LOTFI SEKKAT
Président Directeur Général
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CIH - Crédit Immobilier & Hotelier SA published this content on 28 June 2024 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 28 June 2024 17:56:48 UTC.