DERWENT LONDON PLC (Alliance News) - Derwent London PLC a déclaré lundi avoir vendu la pleine propriété du 19 Charterhouse Street EC1 dans la City de Londres pour 54,0 millions de livres sterling avant frais.
La société d'investissement immobilier basée à Londres a déclaré que l'acheteur de l'immeuble est une famille conseillée par Morgan Capital et BNF Capital Ltd.
Derwent London a déclaré avoir acheté le bâtiment de 63 170 pieds carrés en 2013 pour 41,3 millions GBP après les coûts. Il est actuellement loué au London College of Accountancy, sur un bail qui expire en 2025, avec un loyer de 2,6 millions GBP par an.
Le prix de cession de l'immeuble représente un rendement initial net de 4,6 % pour l'acheteur, et une remise marginale sur la valeur comptable de la propriété en juin 2022.
Paul Williams, directeur général, a déclaré : "Cette vente s'inscrit dans le cadre de notre stratégie continue visant à réduire notre exposition à des immeubles plus petits présentant un moindre potentiel de repositionnement.
"Alors que la fuite vers la qualité se poursuit et que les occupants deviennent de plus en plus sélectifs, le produit de la vente sera recyclé dans notre passionnant pipeline de développement où nous sommes actuellement sur le site de 435 000 pieds carrés de projets zéro carbone net qui, nous l'espérons, produiront des rendements intéressants."
Les actions de Derwent London étaient en hausse de 0,8% à 2 615,39 pence par action lundi matin à Londres.
Par Harvey Dorset, journaliste d'Alliance News
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