Diversified Healthcare Trust est une société d'investissement immobilier (REIT). La société possède des immeubles de bureaux médicaux et de sciences de la vie, des communautés de vie pour personnes âgées et d'autres propriétés liées aux soins de santé à travers les États-Unis. Les secteurs de la société comprennent Office Portfolio et SHOP. Le segment Office Portfolio se compose d'immeubles de bureaux médicaux loués à des prestataires de soins médicaux et à d'autres entreprises du secteur médical, ainsi que d'immeubles de sciences de la vie loués à des laboratoires de biotechnologie et à d'autres locataires similaires. Son segment SHOP comprend des communautés de vie pour personnes âgées gérées qui fournissent des logements résidentiels à court et à long terme et, dans certains cas, des soins et d'autres services pour les résidents, pour lesquels elle verse des honoraires aux gestionnaires. Son portefeuille d'immeubles de bureaux médicaux et de sciences de la vie, ou portefeuille d'immeubles de bureaux, se compose d'immeubles commerciaux construits pour être utilisés ou exploités en tant qu'espaces de bureaux médicaux pour des médecins et d'autres personnels de santé, ainsi que pour d'autres entreprises dans des domaines liés à la médecine.
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