Zurich (awp) - La société de participations immobilières EPH European Property Holdings a dégagé un bénéfice net de 10,1 millions de dollars en 2021, après 27 millions en 2020. L'évolution du rouble face au dollar et les adaptations de valeur qui en sont résulté ont pesé sur les résultats, a précisé EPH vendredi soir.

La valeur des immeubles en Russie et les recettes locatives perçues en roubles vont fortement influer sur les valorisations cette année. La guerre en Ukraine et les sanctions contre la Russie ont fortement modifié l'environnement commercial.

Durant l'exercice sous revue, EPH a déplacé son siège à Nicosie (Chypre), mais le groupe détient toujours des filiales et des immeubles en Russie, pour environ un tiers de sa valeur. En mars, le conseil d'administration a décidé de lever des fonds en Europe de l'ouest sous forme d'un emprunt de trois ans avec taux à 3,5%, afin d'améliorer la situation des liquidités.

En 2021, les affaires ont été moins impactées par les incertitudes géopolitiques. Les recettes locatives nettes ont atteint 66,2 (60,8) millions de dollars et la valeur nette interne a augmenté à 36,8 (36,7) dollar par action. Les frais financiers ont eux progressé à 41,6 (38,4) millions.

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