FONC EUR LOGISTIQ 
Par COMMUNIQUE DE PRESSE
Paris, le 18 juillet 2012
Résultats semestriels 2012 Baisse de la LTV et stabilité des revenus à périmètre constant Avis favorable du Conseil de Surveillance sur le projet d'offre publique de retrait suivie d'un retrait obligatoire à 3,20 € par action Foncière Europe LogistiqueS1 2012 | Var (%) vs 2011 | |
Patrimoine en M€ | 1 138,1 | - 0,8 % |
ANR triple net EPRA par action en € | 3,0 | - 4,5 % |
Résultat Net Récurrent EPRA en M€ | 20,0 | + 1,6% * |
Loyers en M€ | 41,3 | - 3,1% * stable à pc ** |
* vs S1 2011
** à périmètre constant
221 M€ d'accords de cessions depuis le début 2012Foncière Europe Logistique, a signé depuis début 2012 des promesses de vente pour un montant de 221 M€. Ces accords portent sur la cession de plateformes logistiques et locaux d'activité répartis sur 12 sites principalement implantés en Ile de France et en Région Lyonnaise. Ces cessions ont été négociées en moyenne 4% en dessous des valeurs d'expertise à fin 2011.
Poursuite du travail de renouvellement des baux sur le premier semestre 2012Foncière Europe Logistique a signé des baux représentant près de 183 000 m² de surfaces dont 53 000 m² de nouvelles signatures et 130 000 m² de renouvellements. Suite à ces signatures, la durée moyenne restant à courir des baux du portefeuille Logistique (France et Allemagne) reste stable à 2 ans et 7 mois.
Les comptes ont été arrêtés par le Conseil de Surveillance du 17 juillet 2012. Les procédures d'audit sur les comptes consolidés semestriels condensés ont été effectuées. Le rapport des commissaires aux comptes sera émis après finalisation des procédures requises pour les besoins de la publication du rapport financier semestriel
Le taux de vacance financier a augmenté sur le semestre
passant de 8,6% au 31 décembre
2011 à 9,7% au 30 juin 2012.
FEL a par ailleurs signé un bail avec Amazon sur le site du
distripôle de Sevrey à proximité de Chalon sur Saône pour la
location d'une surface de 40 000 m². Ce bail prendra effet
au
2ème semestre.
En milliers d'euros | S1 2011 | S1 2012 | Var (%) | Var à périmètre constant (%) |
Logistique France Logistique Allemagne Locaux d'activité Garonor Aulnay | 22 374 4 484 8 429 7 314 | 22 328 4 524 8 409 6 014 | - 0,2% +0,9% -0,2% -17,8% | -0,2% +0,9% -0,2% +0,1% |
TOTAL | 42 601 | 41 275 | -3,1% | 0,0% |
Les loyers au 30 juin 2012 s'élèvent à 41,3 M€, soit une
diminution de - 3,1% par rapport au
30 juin 2011. Cette variation s'explique par :
