Four Corners Property Trust a annoncé l'acquisition de six propriétés de type outparcel pour 14,0 millions de dollars dans le cadre d'une transaction précédemment annoncée en juillet 2022. Le portefeuille comprend cinq propriétés de restaurant à locataire unique et une propriété de détail sans restaurant. Les propriétés sont situées dans un couloir de vente au détail solide au Texas et partagent des qualités similaires aux actifs outparcel existants de FCPT.

Elles présentent une croissance contractuelle des flux de loyers, des structures de location nette et une forte location avec des opérateurs solvables. Chaque propriété a un bail individuel distinct et les baux ont une durée moyenne pondérée restante d'environ quatre ans. Le prix de la transaction a été fixé à un taux de capitalisation dans la fourchette des transactions FCPT précédentes.

La dernière propriété outparcel incluse dans l'annonce précédente devrait être clôturée au quatrième trimestre 2022.