British Land revoit à la hausse ses prévisions pour les parcs d'activités commerciales en raison de baux importants
Le 19 septembre 2023 à 11:38
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British Land Co PLC - Promoteur et investisseur en immobilier d'entreprise basé à Londres - Augmente les prévisions de croissance de la valeur locative estimée des parcs commerciaux pour l'exercice 2024 de 2 à 4 % à 3 à 5 %, étant donné que " nous continuons à louer de manière significative au-dessus de la valeur locative réelle ". A loué 511 000 pieds carrés à 15,3 % au-dessus de la VRE au cours des cinq mois précédant le 30 août, avec 677 000 pieds carrés à 19,4 % au-dessus de la VRE en cours d'offre. La forte demande, l'offre limitée, la taille de la société et l'accent mis sur l'exécution opérationnelle maintiennent le taux d'occupation à 99 % et "nous donnent un fort pouvoir de fixation des prix". Cinq transactions avec Frasers Group PLC, dont deux avec Sports Direct, ont permis de doubler la taille des locaux dans deux parcs d'activités commerciales en Angleterre pour atteindre 21 000 et 24 000 m². Il note également une location de 23 000 m² à Primark en Écosse et une location de 43 000 m² à B&M en Angleterre. Les parcs d'activités commerciales sont "un investissement attractif et liquide sur le marché direct".
Cours actuel de l'action : 313,90 pence, en hausse de 1,9 % à Londres mardi.
Variation sur 12 mois : en baisse de 20
Par Emma Curzon, journaliste à Alliance News
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Frasers Group Plc est le n° 1 britannique de la distribution d'articles de sport. Le groupe propose des vêtements de sport pour hommes, femmes et enfants (vestes, pantalons, polaires, gilets, shorts, sous-vêtements, maillots, etc.), des chaussures, des accessoires (casquettes, lunettes, ceintures, gants, sacs à dos, sacs de couchage, lanternes, etc.), et des équipements (battes de baseball, ballons, raquettes, clubs de golf, etc.).
Au 24/04/2023, le groupe exploite un réseau de 1 630 points de vente dans le monde.
La répartition géographique du CA est la suivante : Royaume Uni (77,4%), Europe (18,4%), Etats-Unis (2,5%), Asie (1,4%) et Océanie (0,3%).