Société Générale a relevé son objectif de cours sur Gecina de 102 à 103 euros tout en réitérant sa recommandation Achat. Le broker a relevé ses prévisions de cash flow 2013 de 5,28 à 5,49 euros par action. Bien que les indicateurs de la société semblent bien orientés, le positionnement géographique de ses bureaux (42% croissant ouest) l'expose à affronter un marché difficile pour les deux ans à venir, estime le courtier. La politique de cession permettra peut-être de rééquilibrer ce portefeuille vers Paris.
Néanmoins, la situation actionnariale pourrait freiner toute stratégie d'envergure à court terme.
Gecina figure parmi les 1ères sociétés foncières françaises. Les revenus locatifs bruts par type d'actifs se répartissent comme suit :
- bureaux et commerces (80,1%) ;
- logements (16,5%) ;
- résidences pour étudiants (3,4%).
A fin 2023, le patrimoine immobilier du groupe s'élève, en valeur de marché, à 17,1 MdsEUR répartis entre bureaux et commerces (78,9%), logements (20,9%) et autres (0,2%).
GECINA 
