Inclusio : Acquisition Rebirth Development NV à Ciney

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Bruxelles, le 18 juin 2024, 18:00 CET

Euronext Brussels, ISIN BE0974374069 / INCLU.BR

Information non réglementée

Première acquisition dans la Province de Namur

27 logements à loyer abordable

Bruxelles, le 18 juin 2024

Inclusio a acquis hier 100% des actions de la société Rebirth Development SA dont l'unique actif est un ensemble immobilier situé en plein cœur de la ville de Ciney, composé de 27 logements à loyer abordable donnés en gestion à l'Agence Immobilière Sociale Un Toit Pour Tous.

Le bâtiment détenu par la société Rebirth Development SA était autrefois un immeuble de bureaux de Proximus. Il a été reconverti en 2022-2023 en 27 logements à haute performance énergétique (tous les logements ont une classe énergétique A).

Il comprend 2.100 m² hors-sol avec une programmation variée (2 studios, 8 appartements 1 chambre, 13 appartements 2 chambres, 4 appartements 3 chambres). L'ensemble est donné en gestion pour une durée de 18 années à la dynamique Agence Immobilière Sociale Un Toit Pour Tous, active sur les communes de La Bruyère, Eghezée, Fernelmont, Andenne, Gesves, Assesse, Havelange, Ohey, Ciney, Hamois, Somme-Leuze et Rochefort.

Lionel VAN RILLAER, CEO Inclusio : « Nous sommes très heureux de cette première acquisition en Province de Namur, et de ce premier partenariat avec l'Agence Immobilière Sociale Un Toit Pour Tous, qui est la 26ème Agence Immobilière Sociale (Woonmaatschappij en Flandre) avec qui nous collaborons. Ce projet est un bel exemple d'économie circulaire, avec une reconversion réussie d'un bâtiment de bureaux en logements très performants au niveau énergétique. Toute l'équipe d'Inclusio se réjouit d'arriver bientôt au cap symbolique de 5.000 personnes hébergées dans nos immeubles. »

Inclusio SA

Société Immobilière Réglementée Publique (SIRP) de droit belge

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Bruxelles, le 18 juin 2024, 18:00 CET

Euronext Brussels, ISIN BE0974374069 / INCLU.BR

Information non réglementée

• propos d'Inclusio

Inclusio est une société à impact spécialisée en immobilier à caractère social en Belgique.

Elle a le statut de SIRP (Société Immobilière Réglementée Publique) de droit belge et est active dans

3 secteurs (chiffres au 31 mars 2024) :

• Le logement à loyer abordable (1.314 unités ; 3.585 personnes hébergées) : chambres d'étudiants, appartements, maisons
• L'hébergement et l'accueil de personnes en situation de handicap (155 unités ; 182 personnes hébergées) : centres d'hébergement et centres de jour
• L'infrastructure sociale (12 unités ; 1.011 personnes hébergées) : centres d'accueil pour demandeurs d'asile, personnes en situation de sans-abrisme, enfants placés par le juge, école, crèche, bureaux pour ASBL
• Total : 1.481 unités ; 4.778 personnes hébergées

Chiffres clés au 31 mars 2024 :

• Juste valeur du portefeuille immobilier en exploitation : 322 M€
• Taux d'endettement : 39,3%
• Valeur intrinsèque : 28,6 €/action

Inclusio est cotée sur Euronext Brussels sous la dénomination « INCLU » depuis 2020, et est à ce titre soumise aux réglementations et au contrôle de la FSMA (Autorité des services et marchés financiers).

Pour plus d'information, veuillez contacter :

Inclusio SA

Société Immobilière Réglementée Publique (SIRP) de droit belge