Inclusio : Pose de la première pierre du projet Vander Bruggen à Anderlecht

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Bruxelles, le 31 mai 2024, 18:00 CET

Euronext Brussels, ISIN BE0974374069 / INCLU.BR

Information non réglementée

Pose de la première pierre

du projet Vander Bruggen à Anderlecht

Bruxelles, le 31 mai 2024

Inclusio a posé hier la première pierre de son projet immobilier Vander Bruggen, en présence du bourgmestre et de l'échevine du logement d'Anderlecht.

Le projet Vander Bruggen est situé à Anderlecht, à deux pas de la station de métro Aumale. Il consiste en la reconversion d'un chancre industriel en un immeuble avec des équipements d'intérêt collectif, 3 commerces et 23 logements (dont 10 appartements 5 chambres). Les équipements d'intérêt collectif seront loués à SAFA (une ASBL de quartier). Les logements seront loués à l'Agence Immobilière Sociale Habitat & Rénovation.

Benedetto CALCAGNO, Responsable de projets Inclusio : « Nous sommes ravis de démarrer les travaux de construction de ce projet de revitalisation urbaine, qui est un développement réalisé en interne par l'équipe d'Inclusio. Le site a été acquis en octobre 2022, la demande de permis d'urbanisme a été déposée en décembre 2022, et le permis a été délivré par la Région de Bruxelles-Capitaleen octobre 2023. Les travaux de déconstruction sélective et de désamiantage sont terminés, la démolition et la dépollution des sols sont en cours. Cet immeuble aura une performance énergétique remarquable (isolation, pompes à chaleur, installations photovoltaïques). Les locataires emménageront en 2026. »

Charlie VAN POUCKE, Responsable des partenariats immobiliers de l'ASBL Habitat & Rénovation :

• Nous sommes très heureux de co-construire ce nouveau projet de « Co-living Social et Solidaire » avec nos partenaires Inclusio et l'ASBL Les Petits Riens. Comme au Village Sainte-Anne, qui se situe à deux pas du projet Vander Bruggen, ce COLISO² offrira à des familles en situation de grande précarité non seulement des logements décents et de qualité à des loyers abordables, mais aussi un cadre de vie épanouissant et sécurisant. Pour cela, nous assurerons à la fois la gestion des logements et des espaces communs ainsi que l'accompagnement de la mise en place de dynamiques collectives pour en faire un lieu de vie stimulant et créateur de liens ouverts sur le quartier. »

Inclusio SA

Société Immobilière Réglementée Publique (SIRP) de droit belge

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Bruxelles, le 31 mai 2024, 18:00 CET

Euronext Brussels, ISIN BE0974374069 / INCLU.BR

Information non réglementée

Les partenaires d'Inclusio pour le projet Vander Bruggen :

• Architecte : Atelier d'architecture ALTA
• Ingénieur stabilité : Luc DELVAUX
• Ingénieur techniques spéciales et PEB : Concept Control
• Bureau d'études dépollution du sol : ESHER
• Déconstruction sélective et désamiantage : Retrival
• Démolition et dépollution du sol : De Meuter
• Entrepreneur général : Setip Gcube
• Coordinateur sécurité-santé : EvoPlus
• Futurs locataires :

1. Equipements d'intérêt collectif : ASBL SAFA

1. Logements : ASBL Habitat & Rénovation, en collaboration avec l'ASBL Les Petits Riens

Inclusio SA

Société Immobilière Réglementée Publique (SIRP) de droit belge

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Bruxelles, le 31 mai 2024, 18:00 CET

Euronext Brussels, ISIN BE0974374069 / INCLU.BR

Information non réglementée

• propos d'Inclusio

Inclusio est une société à impact spécialisée en immobilier à caractère social en Belgique.

Elle a le statut de SIRP (Société Immobilière Réglementée Publique) de droit belge et est active dans

3 secteurs (chiffres au 31 mars 2024) :

• Le logement à loyer abordable (1.314 unités ; 3.585 personnes hébergées) : chambres d'étudiants, appartements, maisons
• L'hébergement et l'accueil de personnes en situation de handicap (155 unités ; 182 personnes hébergées) : centres d'hébergement et centres de jour
• L'infrastructure sociale (12 unités ; 1.011 personnes hébergées) : centres d'accueil pour demandeurs d'asile, personnes en situation de sans-abrisme, enfants placés par le juge, école, crèche, bureaux pour ASBL
• Total : 1.481 unités ; 4.778 personnes hébergées

Chiffres clés au 31 mars 2024 :

• Juste valeur du portefeuille immobilier en exploitation : 322 M€
• Taux d'endettement : 39,3%
• Valeur intrinsèque : 28,6 €/action

Inclusio est cotée sur Euronext Brussels sous la dénomination « INCLU » depuis 2020, et est à ce titre soumise aux réglementations et au contrôle de la FSMA (Autorité des services et marchés financiers).

Pour plus d'information, veuillez contacter :

Inclusio SA

Société Immobilière Réglementée Publique (SIRP) de droit belge