Vente de deux portefeuilles d'immeubles - réduction considérable du LTV
Le 17 mai 2022 à 17:49
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INVESTIS Holding SA / Mot-clé(s) : Vente
Vente de deux portefeuilles d'immeubles - réduction considérable du LTV
17.05.2022 / 17:45 CET/CEST
Annonce événementielle au sens de l'art. 53 RC (SIX)
Le contenu relève de la responsabilité de l?émetteur.
L?état locatif annuel vendu est de CHF 8.7 millions pour un montant brut de CHF 319 millions
Sept immeubles résidentiels à Genève
Trois immeubles résidentiels dans le canton de Vaud
Dans le cadre de l'optimisation continue de son portefeuille, Investis a signé les contrats de vente de dix immeubles résidentiels pour un montant brut de CHF 319 millions. Le revenu locatif brut de ces immeubles s'élève actuellement à CHF 8.7 millions. Sept immeubles sont situés dans le canton de Genève, trois dans le canton de Vaud.
La réalisation des ventes se fait en plusieurs étapes en raison de plusieurs acheteurs et des droits de préemption légaux existants.
Cette vente permet au groupe Investis de réduire considérablement ses dettes financières et donc de diminuer d'autant le LTV. Au 31.12.2021, les dettes financières du groupe s'élevaient à CHF 649 millions; le LTV s?élevait à 37%. Le bénéfice de vente avant impôts résultant de ces transactions devrait s'élever à environ CHF 57 millions et aura donc un impact positif correspondant sur les résultats annuels 2022.
"Le produit de la vente actuelle offre une flexibilité supplémentaire pour saisir les opportunités sur le marché. L'attrait du marché de l'immobilier résidentiel dans la région lémanique ne se dément pas et reste notre priorité d'investissement", souligne Stéphane Bonvin.
Investis Holding SA est une société immobilière basée en Suisse. Elle se concentre sur l'investissement et le développement de biens immobiliers résidentiels, mais possède également un portefeuille de biens non résidentiels. La majorité des biens immobiliers sont situés dans la région du lac Léman. La société fournit également des services connexes, tels que la gestion des biens immobiliers et la gestion des installations. La gestion immobilière comprend la gestion des baux, le courtage, la copropriété et la gestion de la construction. La gestion d'installations comprend un large éventail de services dans le domaine de l'entretien des immeubles résidentiels, de bureaux et commerciaux ainsi que des centres commerciaux. Ses filiales comprennent, entre autres, Privera AG, AGD Renovationen AG et Hauswartprofis AG. La société poursuit la transformation numérique dans le cadre des services qu'elle offre.
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