(Alliance News) - LondonMetric Property PLC a annoncé jeudi un remaniement de son portefeuille immobilier.

Le fonds d'investissement immobilier basé à Londres a vendu sept propriétés commerciales en Angleterre, en Ecosse et au Pays de Galles dans le cadre de transactions distinctes.

LondonMetric a reçu 31,3 millions de livres sterling, ce qui représente un profit de 3,0 % par rapport aux valeurs comptables en vigueur et un rendement initial net de 7,0 %.

Les biens vendus comprennent un parc commercial, des magasins de détail, d'anciennes salles d'exposition de voitures, ainsi qu'un hôtel et un pub.

Le directeur général, Andrew Jones, a déclaré : "Nous sommes ravis d'être sortis de cette affaire : "Nous sommes ravis d'avoir vendu ces actifs non essentiels et d'avoir réinvesti le produit de la vente dans des actifs de bien meilleure qualité, qui offrent un potentiel de croissance locative supérieur... Nous prévoyons d'annoncer d'autres cessions prochainement.

Par ailleurs, LondonMetric a acquis six entrepôts urbains pour un montant de 45 millions de livres sterling, avec un rendement initial net de 6,1 % et un rendement réversible de 6,6 %.

Ensemble, les nouveaux actifs couvrent 296 000 pieds carrés et ont une durée moyenne pondérée de bail non expiré de 7,6 ans.

Les entrepôts sont situés à Cardiff, Milton Keynes, York, Reading, Derby et Huntington.

Cette dernière série de ventes et d'acquisitions fait suite à la fusion entre LondonMetric et LXi REIT PLC en mars.

À l'époque, M. Jones avait déclaré que la fiducie augmenterait son exposition à la logistique et qu'un bilan élargi à la suite de la fusion aiderait la société à tirer parti d'opportunités d'acquisition.

Les actions de London Metric étaient en hausse de 0,9 % à 200,40 pence chacune à Londres jeudi matin.

Par Elijah Dale, journaliste à Alliance News

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