Mercialys fait part de la vente de quatre hypermarchés à un club deal formé par Foncière Magellan, MTV Capital et Ciméa Patrimoine, actifs dont Mercialys était propriétaire à 51%, le solde étant détenu par un fonds géré par BNP Paribas REIM France.
Le montant total de cette opération ressort à 117,5 millions d'euros net vendeur. Elle contribuera à une amélioration du ratio d'endettement (Loan To Value) qui ressortirait à 38,3% hors droits en proforma contre 38,9% à fin 2023.
L'arbitrage de ces hypermarchés exploités par Auchan répond à la politique de rotation régulière du patrimoine de la foncière et d'équilibre permanent de son exposition locative. Cette cession dote aussi Mercialys de moyens accrus pour sa stratégie de croissance.
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Mercialys figure parmi les principales sociétés foncières françaises, spécialisée dans la détention, la gestion et la transformation d'espaces commerciaux en anticipation des tendances de consommation, pour compte propre comme pour compte de tiers.
A fin 2023, Mercialys disposait d'un portefeuille de 2 038 baux représentant une valeur locative de 175,5 MEUR en base annualisée. Elle détient des actifs pour une valeur estimée à 2,9 MdsEUR (droits inclus).
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