Morguard Real Estate Investment Trust est une société d'investissement immobilier à capital fixe basée au Canada. La société fournit des services de conseil immobilier et de gestion de portefeuille, spécialisés dans les actions cotées en bourse et les titres à revenu fixe, à des clients institutionnels et à des investisseurs privés. La société possède un portefeuille diversifié de 46 immeubles de commerce de détail, de bureaux et industriels productifs de revenus au Canada, représentant environ 8,2 millions de pieds carrés d'espace locatif. Elle possède et gère un portefeuille diversifié d'immeubles de bureaux, d'immeubles industriels, de commerces de détail, d'immeubles résidentiels à logements multiples et d'hôtels en Amérique du Nord. Elle est l'un des principaux promoteurs de deux fonds d'investissement immobilier (FPI) : Morguard REIT, une fiducie à capital fixe dotée d'un portefeuille diversifié d'actifs immobiliers commerciaux canadiens ; et Morguard North American Residential REIT, une fiducie à capital variable dotée d'un portefeuille diversifié d'actifs résidentiels de type multi-suites en Amérique du Nord.
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