NEXITY : Gilbert Dupont rehausse son objectif de cours.
Le 04 juillet 2013 à 10:15
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Gilbert Dupont confirme son opinion 'accumuler' sur Nexity et ajuste son objectif de cours de 28,1 à 32 euros, à la suite de la mise à jour de ses prévisions (BPA 2013-2015 relevés de respectivement +0,2%, +8,5% et +7%),
Le bureau d'études déclare apprécier le profil intégré du groupe immobilier (source de synergies et qui tend à lisser les cycles) et sa structure financière qui 'confère à la valeur un rendement appréciable'.
'Mais l'amélioration du momentum (point bas probablement atteint en 2014) est conditionné à des éléments sur lesquels nous n'avons pas de visibilité à ce stade (amélioration de la macroéconomie et évolution favorable de la réglementation)', précise-t-il cependant.
Ainsi, s'il reconnait qu'une TVA réduite à 10% dans le logement intermédiaire (probablement en 2014) est théoriquement une bonne nouvelle, Gilbert Dupont juge la visibilité trop faible à ce stade sur les modalités d'application pour juger de la puissance de ce dispositif.
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Premier acteur intégré de l'immobilier en France, Nexity couvre l'ensemble des métiers de la promotion et des services immobiliers à destination des particuliers, des entreprises, des investisseurs institutionnels et des collectivités locales pour les accompagner tout au long de leur vie immobilière. Le CA par activité se répartit comme suit :
- promotion de logements neufs (68,9%). En outre, le groupe développe des activités de lotissement de terrains à bâtir et de de régénération urbaine (Villes & Projets) ;
- promotion d'actifs immobiliers d'entreprise (10,7%) : promotion d'immeubles de bureaux, d'immeubles de grande hauteur (IGH), de parcs d'activités, de plates-formes logistiques, de commerces et d'hôtels ;
- prestations de services immobiliers (20,4%) : administration de biens immobiliers résidentiels, gestion de résidences étudiants, prestations de conseil et de transaction immobilière (pour les clients particuliers, les entreprises ou les investisseurs), commercialisation en réseau de produits immobiliers d'investissement locatif, gestion, animation et développement de réseaux de franchise immobilière, etc. ;
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