Pennsylvania Real Estate Investment Trust a publié ses résultats consolidés pour le quatrième trimestre et l'exercice clos le 31 décembre 2017. Pour le trimestre, la société a déclaré un revenu total de 99 765 000 $ contre 104 861 000 $ il y a un an. Le bénéfice net attribuable à la société a été de 7 703 000 dollars contre une perte de 23 860 000 dollars il y a un an. La perte nette attribuable aux actionnaires ordinaires de la société s'est élevée à 3 448 000 $, contre 27 822 000 $ l'année précédente. La perte nette par action de base et diluée était de 0,05 $ contre 0,40 $ l'année précédente. Les fonds d'exploitation attribuables aux actionnaires ordinaires et aux détenteurs de parts OP se sont élevés à 39 865 000 $, soit 0,44 $ par action diluée, contre 43 963 000 $, soit 0,57 $ par action diluée, il y a un an. Les fonds d'exploitation ajustés attribuables aux actionnaires ordinaires et aux détenteurs de parts OP se sont élevés à 39 865 000 $ ou 0,51 $ par action diluée, contre 43 963 000 $ ou 0,57 $ par action diluée l'année précédente. Le bénéfice net d'exploitation s'est élevé à 71 635 000 $, contre 76 775 000 $ l'année précédente. Le bénéfice net d'exploitation des magasins comparables s'est élevé à 62 662 000 dollars, contre 60 930 000 dollars l'année précédente. La société a investi 37 millions de dollars dans le programme d'investissement au cours du quatrième trimestre 2017. Pour l'année, la société a déclaré un revenu total de 367 490 000 $ contre 399 946 000 $ il y a un an. La perte nette attribuable à la société a été de 29 344 000 dollars contre 11 348 000 dollars il y a un an. La perte nette attribuable aux actionnaires ordinaires de la société s'est élevée à 61 292 000 $, contre 27 196 000 $ l'année précédente. La perte nette par action de base et diluée a été de 0,89 $ contre 0,40 $ l'année précédente. Les fonds d'exploitation attribuables aux actionnaires ordinaires et aux détenteurs de parts OP se sont élevés à 123 120 000 $, soit 1,58 $ par action diluée, contre 146 426 000 $, soit 1,89 $ par action diluée, il y a un an. Les fonds d'exploitation ajustés attribuables aux actionnaires ordinaires et aux détenteurs de parts OP se sont élevés à 130 079 000 $, soit 1,67 $ par action diluée, contre 147 924 000 $, soit 1,91 $ par action diluée, il y a un an. Le bénéfice net d'exploitation s'est élevé à 257 979 000 $, contre 277 376 000 $ l'année précédente. Le bénéfice net d'exploitation des magasins comparables s'est élevé à 216 403 000 dollars, contre 215 321 000 dollars l'année précédente. La société a investi 196 millions de dollars dans le programme d'investissement au cours de 2017. Pour le trimestre, la société a déclaré une dépréciation d'actifs de 51 000 $ contre 38 014 000 $ il y a un an. Pour l'année 2018, la société présente ses prévisions de résultats pour l'année de perte nette entre 0,16 $ et 0,03 $ par action diluée et estime que le FFO pour l'année se terminant le 31 décembre 2018 sera entre 1,50 $ et 1,60 $ par action diluée. La croissance du NOI des magasins comparables de 2018, à l'exclusion des résiliations de baux, devrait être positive de 1,25 million à 2,25 millions de dollars, composée d'un taux de croissance positif de 1,5 % à 2,5 % pour les propriétés en propriété exclusive de la société et d'un taux négatif de 2 % à 3 % pour les propriétés en coentreprise de la société. Les locataires en faillite, déduction faite des remplacements, devraient réduire les revenus de 2018 de 1,3 million de dollars supplémentaires en plus de l'impact de 5,6 millions de dollars, que la société a connu en 2017. Les charges d'intérêts reflètent l'augmentation des emprunts pour financer les dépenses de réaménagement, compensée par une augmentation des intérêts capitalisés et 1,6 million de dollars de coûts de défaisance en 2017 qui ne devraient pas se reproduire ; Les dépenses d'investissement dans la fourchette de 220 à 240 millions de dollars, y compris les dépenses de réaménagement, les dépenses d'investissement récurrentes et les allocations aux locataires. La société prévoit une perte nette attribuable aux actionnaires ordinaires de l'ordre de 11 millions à 2 millions de dollars, une dépréciation et un amortissement de l'ordre de 129 millions à 128 millions de dollars.