RAPPORT A N N U E L INTÉGRÉ

2022

PERSONNE RESPONSABLE

  • J'atteste que les informations contenues dans le présent rapport annuel sont, à ma connaissance, conformes à la réalité et ne comportent pas d'omission de nature à en altérer la portée.

J'atteste qu'à ma connaissance, les comptes consolidés annuels 2022 sont établis conformément aux normes comptables applicables et donnent une image fidèle du patrimoine, de la situation financière et du résultat de la société, et de l'ensemble des entreprises comprises dans la consolidation, et que le rapport annuel d'activité présente un tableau fidèle de l'évolution des affaires, des résultats et de la situation financière de la société et de l'ensemble des entreprises comprises dans la consolidation et qu'il décrit les principaux risques et incertitudes auxquelles elles sont confrontées. »

Le 31 mars 2023,

Monsieur Yoann CHOIN-JOUBERT,

Président-Directeur Général de REALITES

SOMMAIRE DU RAPPORT ANNUEL

1

ÉTATS FINANCIERS CONSOLIDÉS AU 31 DÉCEMBRE 2022

P. 5

2

RAPPORT DE GESTION GROUPE SUR LES COMPTES CONSOLIDÉS

P. 60

CLOS AU 31 DÉCEMBRE 2022

3

RAPPORT DE GESTION REALITES SA SUR LES COMPTES SOCIAUX

P. 66

CLOS AU 31 DÉCEMBRE 2022

4

RAPPORT D'IMPACT SOCIÉTAL

P. 112

2

3

1 SOMMAIRE DES ÉTATS FINANCIERS CONSOLIDÉS

A - ÉTAT DE LA SITUATION FINANCIÈRE CONSOLIDÉE

B - COMPTE DE RÉSULTAT

C - ÉTAT DU RÉSULTAT GLOBAL

D - TABLEAU DES FLUX DE TRÉSORERIE

E - VARIATIONS DE CAPITAUX PROPRES

F - NOTES ANNEXES AUX ÉTATS FINANCIERS CONSOLIDÉS

4

5

1 ÉTATS FINANCIERS CONSOLIDÉS AU 31 DÉCEMBRE 2022

A - ÉTAT DE LA SITUATION FINANCIÈRE CONSOLIDÉE

ÉTAT DE LA SITUATION FINANCIÈRE ACTIF

En milliers d'euros

Notes

31/12/22

31/12/21

Goodwill

5.2

14 775

16 002

Autres immobilisations incorporelles

5.3

7 579

5 204

Immobilisations corporelles

5.4

30 439

25 819

Droits d'utilisation sur contrat de locations

5.5

120 825

96 823

Immeubles de placement

5.6

12 518

12 702

Participations dans les entreprises associées

5.7

26 731

2 239

Autres actifs financiers non courants

5.8

7 133

6 698

Impôts différés actifs

5.9

3 086

3 119

Total Actifs non courants

223 085

168 606

Stocks et travaux en cours

5.10

331 853

267 956

Clients et comptes rattachés

5.11

208 640

98 607

Autres actifs courants

5.11

83 505

79 292

Actif d'impôt courant

5.11

1 160

846

Actifs financiers à la juste valeur

-

0

0

Trésorerie et équivalents de trésorerie

5.12

79 374

98 882

Total Actifs courants

704 532

545 582

TOTAL ACTIF

927 617

714 189

6

ÉTAT DE LA SITUATION FINANCIÈRE PASSIF

En milliers d'euros

Notes

31/12/22

31/12/21

Capital

5.13

28 435

23 356

Titres subordonnés à durée indéterminée

5.13

26 178

26 178

Primes

-

44 740

15 695

Réserves consolidées

-

13 227

14 578

Résultat net attribuable aux propriétaires de la société mère

-

10 745

8 040

Capitaux propres attribuables aux propriétaires de la société mère

-

123 324

87 847

Capitaux propres attribuables aux participations ne donnant pas le contrôle

-

21 175

22 588

Capitaux Propres

144 499

110 435

Provisions non courantes

5.14

444

663

Emprunts bancaires non courants

5.15

61 743

82 377

Emprunts obligataires non courants

5.15

81 747

97 249

Passifs non courants sur contrats de location

5.5 et 5.6

110 100

88 035

Autres passifs non courants

5.16

2 400

2 485

Impôts différés passifs

5.9

13 796

11 095

Total Passifs non courants

270 229

281 904

Provisions courantes

5.14

4 229

3 199

Fournisseurs et comptes rattachés

5.17

161 907

125 755

Passifs d'impôts courants

-

560

231

Autres passifs courants

5.17

190 520

117 925

Emprunts bancaires courants

5.15

80 087

44 265

Emprunts obligataires courants

5.15

58 972

13 313

Passifs courants sur contrats de location

5.5 et 5.6

13 725

12 453

Découverts bancaires

5.15

2 891

4 708

Total Passifs Courants

512 890

321 850

TOTAL PASSIFS ET CAPITAUX PROPRES

927 617

714 189

7

1 ÉTATS FINANCIERS CONSOLIDÉS AU 31 DÉCEMBRE 2022

B - COMPTE DE RÉSULTAT

En milliers d'euros

Notes

31/12/22

31/12/21

Chiffre d'affaires

6.2

364 138

285 698

Achats consommés et charges externes

-

-255 092

-201 459

Charges de personnel

6.3

-64 129

-48 585

Impôts et taxes

-

-2 017

-1 979

Dotations aux amortissements et aux provisions

5.3 à 5.6

-19 021

-14 121

Autres charges opérationnelles

6.4

-1 940

-1 359

Autres produits opérationnels

6.4

6 855

2 149

Quote-part de résultat net des sociétés mises en équivalence

5.7

134

321

Résultat opérationnel

28 927

20 664

Résultat financier

-13 157

-8 869

Impôt sur le résultat

6.5

-3 259

-1 228

Résultat net des activités poursuivies

12 510

10 567

Résultat net des activités non poursuivies

-

0

0

RÉSULTAT NET

12 510

10 567

Résultat net - Part des participations ne donnant pas le contrôle

-

1 765

2 527

Résultat net - Part du groupe

-

10 745

8 040

Résultat net par action - Part du Groupe

Dilué

6.6

2,71

2,25

De base

6.6

2,71

2,25

C - ÉTAT DU RÉSULTAT GLOBAL

En milliers d'euros

31/12/22

31/12/21

RÉSULTAT NET

12 510

10 567

Variation de valeur des instruments dérivés de couverture

1 037

170

Impôts différés

-259

-42

Ecarts de conversion

-517

281

TOTAL DES GAINS ET PERTES ULTERIEUREMENT RECYCLABLES EN RESULTAT NET

260

409

Réévaluation du passif au titre des indemnités de fin de carrière (écarts actuariels)

440

-19

Impôts différés

-110

5

TOTAL DES GAINS ET PERTES NON RECYCLABLES EN RESULTAT NET

330

-14

TOTAL DES AUTRES ELEMENTS DU RESULTAT GLOBAL

590

394

RESULTAT NET GLOBAL

13 101

10 961

dont Part des intérêts minoritaires

1 766

2 527

dont Part du groupe

11 334

8 469

8

9

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