Le site immobilier Rightmove a indiqué que la concurrence entre locataires avait diminué de 6 % entre octobre et décembre par rapport à la même période en 2021, et qu'elle avait baissé d'un tiers par rapport à septembre, lorsque l'écart entre l'offre de logements et la demande des locataires avait atteint son niveau le plus élevé depuis le début des relevés en 2012.

En septembre dernier, la demande a augmenté de 20 % par rapport à l'année précédente, tandis que l'offre de logements à louer a diminué de 9 %.

Tim Bannister, directeur de l'immobilier chez Rightmove, a déclaré que le rythme des augmentations de loyer devrait ralentir cette année, même si la demande reste forte.

"Il semble qu'il y ait un peu plus de choix pour les locataires par rapport aux niveaux records de l'année dernière, ce qui atténuerait un peu la concurrence féroce pour obtenir un logement", a déclaré M. Bannister.

Le nombre de logements disponibles à la location a augmenté de 13 % par rapport à l'année précédente, ce qui représente la plus forte hausse annuelle depuis mai 2013.

"C'est pourquoi nous prévoyons que le rythme de la croissance annuelle (des loyers) se ralentira pour atteindre environ 5 % d'ici la fin de l'année à l'échelle nationale, même si cela reste nettement supérieur à la moyenne de 2 % observée au cours des cinq années qui ont précédé la pandémie", a déclaré M. Bannister.

Le loyer mensuel moyen demandé par les propriétaires en dehors de Londres en 2022 était supérieur de 9,7 % à celui de 2021. Dans la capitale, ils ont augmenté de 15,7 %.

L'enquête a montré que le loyer moyen demandé dans toute la Grande-Bretagne, à l'exclusion de Londres, a atteint un nouveau record de 1 172 livres (1 453,05 dollars) par mois au quatrième trimestre. Dans la capitale, les loyers moyens demandés ont grimpé à 2 480 livres par mois et ont dépassé 3 000 livres dans le centre de Londres pour la première fois.

(1 $ = 0,8066 livre)