Le prix moyen des maisons mises en vente entre le 3 décembre et le 6 janvier a augmenté de 1,3 % par rapport au mois précédent, ce qui représente la plus forte hausse de décembre à janvier depuis 2020 et plus du double de la hausse moyenne pour cette période de l'année, selon Rightmove.

Les prix de l'immobilier en Grande-Bretagne augmentent généralement au début du mois de janvier après une période d'accalmie à l'approche de Noël.

"Pour l'instant, les données du début de l'année 2024 indiquent une dynamique croissante et des raisons d'être de plus en plus optimiste sur le marché", a déclaré Tim Bannister, directeur de la science immobilière chez Rightmove.

Selon Rightmove, le nombre de ventes conclues a augmenté de 20 % au cours de la première semaine de janvier par rapport à la même période de l'année dernière, et la demande des acheteurs a progressé de 5 %. Le nombre de logements mis sur le marché a augmenté de 15 %.

Les prix de l'immobilier britannique, comme ceux de nombreux autres pays riches, ont bondi pendant la pandémie de COVID-19, augmentant de plus de 25 % selon les données officielles.

Mais les transactions ont fortement ralenti à la fin de l'année 2022, après que les plans budgétaires de Liz Truss, alors Premier ministre, ont provoqué des turbulences sur les marchés obligataires, ce qui a fait grimper le coût des prêts hypothécaires, tandis que la hausse des taux de la Banque d'Angleterre a agi comme un frein jusqu'à la fin de l'année 2023.

Les prix demandés en janvier par Rightmove sont toujours inférieurs de 0,7 % à ceux de l'année précédente.

Les taux hypothécaires moyens ont toutefois baissé, passant d'un pic de 6,11 % pour une durée fixe de cinq ans en juillet 2023 à 4,86 % aujourd'hui, selon Rightmove.

Les marchés financiers s'attendent à ce que la Banque d'Angleterre commence à réduire ses taux, actuellement à 5,25 %, leur niveau le plus élevé depuis 15 ans, en mai.

D'autres indicateurs montrent également une hausse des prix de l'immobilier. Le plus grand prêteur hypothécaire britannique, Halifax, a fait état au début du mois d'une augmentation mensuelle de 1,1 % des prix en décembre et de la première hausse annuelle en huit mois

Cela dit, les acheteurs risquent encore de subir cette année la pression des taux hypothécaires élevés et de la crise du coût de la vie, a déclaré M. Bannister.

Et bien que le marché du logement semble prendre de l'élan, M. Bannister a déclaré que l'activité devrait ralentir dans les semaines précédant les élections nationales qui, selon le Premier ministre Rishi Sunak, devraient avoir lieu au cours du second semestre de cette année.