Le portail immobilier Rightmove a déclaré que les prix demandés pour les maisons ont augmenté de 0,8 % en mars, après le mois de février le plus faible jamais enregistré depuis 2001, lorsqu'ils avaient stagné.

Toutefois, la croissance de ce mois est inférieure à la hausse mensuelle moyenne de 1,0 % enregistrée en mars au cours des 20 dernières années, les vendeurs étant plus prudents que d'habitude en ce qui concerne la fixation des prix.

Tim Bannister, directeur de la science immobilière chez Rightmove, a déclaré que la hausse des taux hypothécaires et les vents contraires de l'économie posaient des défis, mais que le marché de l'immobilier semblait se stabiliser plus rapidement que prévu après la crise de la fin de l'année 2022.

Bien que les coûts d'emprunt aient diminué par rapport à leur pic, ils sont encore près du double de leur niveau avant les plans de réduction d'impôts non financés de l'ancien premier ministre Liz Truss - dans le cadre de son "mini-budget" en septembre de l'année dernière - qui ont provoqué des turbulences sur les marchés obligataires.

L'enquête de Rightmove a montré que les ventes consenties dans le segment des primo-accédants s'amélioraient plus rapidement que les maisons plus grandes qui étaient en demande pendant la pandémie de COVID-19 pour plus d'espace.

L'Office for Budgetary Responsibility (OBR), l'organisme officiel britannique chargé des prévisions budgétaires, a déclaré la semaine dernière que les prix de l'immobilier devraient chuter de 10 % cette année, en raison de la compression des revenus et de l'augmentation des coûts d'emprunt.

Les ménages sont confrontés à une inflation à deux chiffres depuis septembre et l'OBR a déclaré que le pays restait sur la voie d'une baisse record du niveau de vie au cours des deux années précédant mars 2024.

L'OBR a également prévu que l'inflation tomberait à 2,9 % d'ici à la fin de 2023. La Banque d'Angleterre envisage de relever à nouveau ses taux d'intérêt cette semaine, après dix augmentations consécutives depuis la fin de 2021, pour tenter de ramener l'inflation à son objectif de 2 %.

(1 dollar = 0,8235 livre)