Selectirente : a finalisé le refinancement de sa dette
Le 07 février 2022 à 08:54
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Selectirente a finalisé un refinancement de 240 millions d'euros auprès de ses partenaires bancaires historiques. "Cet accord témoigne de la bonne dynamique et de la solidité des fondamentaux de la société, et prépare l'accélération de sa croissance grâce à l'optimisation de sa structure financière", a indiqué la foncière cotée spécialisée en murs de commerces de proximité en centre-ville.
Forte d'un patrimoine de plus de 500 millions d'euros, constitué de plus de 500 actifs immobiliers sous gestion, Selectirente a décidé d'adapter sa structure financière pour répondre à ses besoins en investissements soutenus, sur un marché immobilier en forte mutation.
Conclue le 4 février 2022 avec un pool bancaire constitué de BECM, HSBC, Crédit du Nord et Société Générale, l'opération de refinancement se décompose en deux tranches de crédit distinctes : un crédit corporate d'un montant de 100 millions d'euros sur 5 ans, utilisé pour rembourser la majorité de sa dette hypothécaire amortissable actuelle (84 millions d'euros), ainsi qu'un RCF (Revolving Credit Facility) de 140 millions d'euros sur 3 ans qui lui conférera une capacité d'investissement accrue.
Ce refinancement témoigne de la confiance dont Selectirente jouit auprès de ses partenaires bancaires, et permet à la société de disposer d'une nouvelle capacité d'investissement de plus de 150 millions d'euros.
Cette opération structurante permet à Selectirente de bénéficier de plus de flexibilité et d'un moindre coût de financement. Plus largement, elle permettra à la société d'accélérer sa politique d'investissements et de poursuivre sa stratégie d'acquisition, majoritairement orientée vers les actifs commerciaux de centre-ville.
Selectirente se positionne comme une des rares foncières spécialisées dans l'immobilier de murs de commerces de proximité. Dotée d'un portefeuille immobilier de 603,8 MEUR situé à près de 59% dans Paris intra-muros, la société a pour volonté stratégique le développement et la valorisation de son patrimoine commercial de centre-ville dans les métropoles françaises et européennes les plus dynamiques.
Selectirente est gérée par Selectirente Gestion, nouveau gérant et commandité depuis le 3 février 2021.