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- Communiqué -

SeLoger.com confirme sa stratégie de développement et annonce ses perspectives
                        de croissance à horizon 2014

· Confirmation des objectifs 2010

· Croissance organique soutenue et doublement attendu du résultat net en
  quatre ans(1)

· Accélération de la stratégie de croissance externe

· Gestion active de la trésorerie et du dividende

Paris, le 16 décembre 2010 - Dans un contexte de reprise vigoureuse du marché
des transactions immobilières, SeLoger.com confirme sa stratégie de
développement et annonce ses perspectives de croissance à horizon 2014. La
dynamique de croissance de la société demeure forte et le groupe vient de
dépasser le seuil symbolique de la 20.000ème agence immobilière.

Confirmation des objectifs 2010 et doublement du résultat net à horizon 2014

Dans ce contexte, SeLoger.com confirme que ses résultats 2010 afficheront une
forte progression par rapport à l'année 2009. Le chiffre d'affaires, soutenu
par la croissance du taux de pénétration et la progression du panier moyen,
devrait s'établir au milieu de l'estimation initiale située entre 81 MEUR et
84 MEUR. L'EBITDA (2) courant devrait atteindre le haut de l'estimation initiale
située entre 42 MEUR et 44 MEUR, soit une hausse proche de 18% par rapport 
à 2009.

Fort de l'efficacité démontrée de sa stratégie de croissance, le groupe
prévoit de doubler son résultat net d'ici 4 ans, soit une croissance annuelle
moyenne de l'ordre de 20%. Cette progression s'appuiera notamment sur la
poursuite de l'augmentation de la pénétration, l'accroissement du panier moyen
(vente de services additionnels, segmentation de l'offre, vente d'abonnement
pour les portails spécialisés) et le développement d'une offre de
communication complète (web agency, logiciel de transaction Périclès).

(1) : sur la base du business plan élaboré par le management et ayant servi
    aux travaux d'évaluation de l'expert indépendant Finexsi.
(2) : EBITDA : Résultat courant avant intérêts, impôt, amortissements et
    provisions, post IFRS2

Accélération de la stratégie de croissance externe

Au-delà du développement organique, SeLoger.com entend accélérer sa
croissance par le biais d'acquisitions ciblées.

En France, le groupe souhaite poursuivre la stratégie mise en oeuvre depuis
plusieurs années et qui lui a permis de prendre des positions de marché
uniques et d'entrer sur des niches spécialisées. Ainsi, depuis son rachat en
2006, Périclés a enregistré un doublement de son chiffre d'affaires tandis
que Belles Demeures et AgoraBiz, acquis en 2008, sont devenus tous deux leaders
sur leurs segments respectifs de l'immobilier de prestige et de l'immobilier
commercial. La poursuite de cette stratégie d'acquisition en France devrait
permettre à SeLoger.com de continuer à enrichir son offre de services aux
professionnels de l'immobilier.

A l'international, SeLoger.com vise des pays où le marché de l'immobilier sur
Internet n'est pas encore consolidé mais où le basculement des dépenses des
agents immobiliers au profit d'Internet a déjà commencé. SeLoger.com compte
capitaliser sur son savoir-faire acquis en France pour aider des sociétés en
croissance à assoir plus rapidement une position de leader dans leur pays.

Afin de faciliter la mise en oeuvre de cette politique de croissance externe, et
en tout état de cause pour bénéficier des conditions de financement
attrayantes actuelles, SeLoger.com envisage de solliciter auprès d'une ou
plusieurs banques une ligne de crédit d'un montant maximum de 100 MEUR.

Gestion active de la trésorerie et du dividende

SeLoger.com bénéficie d'une structure financière solide et, grâce à une
génération de cash-flows importante, sera en situation de trésorerie nette
positive de l'ordre de 10 MEUR à la fin de l'exercice en cours. Le groupe se
trouve dès lors dans une position de pratiquer une gestion plus active de son
bilan et de sa trésorerie.

Dans ce cadre, le Conseil de surveillance proposera, lors de l'assemblée
générale amenée à approuver les comptes de l'exercice en cours, un
doublement du montant du dividende à distribuer au titre de l'exercice 2010.

Pour les exercices futurs, le groupe entend maintenir un taux de distribution au
minimum égal à 30% du résultat net et, le cas échéant de distribuer aux
actionnaires une partie de la trésorerie qui ne serait pas utilisée pour le
financement d'éventuelles acquisitions.

Par cette politique active, associée à la mise en place d'une éventuelle
facilité de crédit, SeLoger.com se donne les moyens de financer un programme
ambitieux de croissance externe (et en particulier de saisir rapidement des
opportunités d'acquisitions), tout en offrant un rendement attractif à ses
actionnaires.

" Nous sommes plus que jamais confiants dans le potentiel qui s'offre à notre
groupe pour les années à venir. L'efficacité de la stratégie mise en oeuvre
entrainera le doublement de notre résultat net en quatre ans, ce qui nous met
en position d'accélérer notre politique d'acquisitions. SeLoger.com dispose
des moyens financiers et humains, grâce à la qualité de ses équipes, pour
poursuivre sa croissance dans un marché porteur, tout en répondant aux
demandes de ses clients et en offrant aux internautes l'ensemble des services
qui leur permettront de réussir leurs projets immobiliers ", a déclaré Roland
Tripard, Président du Directoire.

                            Prochain rendez-vous

Chiffre d'affaires annuel 2010 :            25 janvier 2011 (après la clôture)

A propos de Seloger.com

SeLoger.com est le leader spécialiste de l'immobilier en ligne en France depuis
18 ans. Disponible sur n'importe quel écran (ordinateur, téléphone mobile et
TV connectée), il permet chaque jour à des millions de français d'accéder
où qu'ils soient et quand ils le souhaitent à plus de 1,1 million d'annonces
immobilières mises en ligne par les professionnels de l'immobilier.

Achat ou location, ancien ou neuf, en France ou à l'étranger, immobilier
d'entreprise, demeures de charme, locations de vacances, tout un chacun peut
retrouver à travers l'un des 7 sites du groupe le bien qu'il recherche :

-	www.seloger.com 
-	www.selogerneuf.com 
-	www.immostreet.com 
-	www.bellesdemeures.com
-	vacances.seloger.com 
-	construire.seloger.com 
-	www.agorabiz.com.

A travers ses différents sites, le groupe SeLoger.com assure aux professionnels
de l'immobilier la visibilité la plus large de leurs annonces avec une audience
de plus de 3 millions de visiteurs uniques et près de 18 minutes de temps passé.

Il est également le fournisseur numéro un de sites Internet pour les agences
immobilières et solutions logicielles de transaction immobilière pour les
professionnels avec Périclès. (Source : Mediamétrie // Nielsen Netratings).

SeLoger.com est cotée sur Euronext Paris (compartiment B) depuis le 30 novembre
2006 et fait partie des indices SBF 250, CAC MID 100, CAT IT et Euronext 100.

Code ISIN : FR0010294595

Contacts :

SeLoger.com                      Brunswick

Relations investisseurs          Marie-Laurence Bouchon
Laurence Bégonin Maury           Alexandra van Weddingen

Tél : 01 53 38 29 00             Tél : 01 53 96 83 83
laurence.maury@seloger.com 

                            www.groupe-seloger.com
                      
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