Swedish Logistic Property a signé un accord pour acquérir la propriété Ronnedal 1, une propriété logistique nouvellement construite et entièrement louée à Ulricehamn. La valeur convenue du bien s'élève à 204 millions de couronnes suédoises. La superficie totale de la propriété est de 72 000 mètres carrés, dont 70 % peuvent être construits selon le plan de zonage.

La surface louable, qui a été achevée en 2023, s'élève à environ 24 000 mètres carrés et est louée par Logistikpartner i Ulricehamn AB dans le cadre d'un bail entièrement indexé. La valeur locative annuelle s'élève à environ 17 millions de couronnes suédoises et la durée restante du bail est d'environ 6 ans. La propriété est certifiée sur le plan environnemental et des cellules solaires y sont installées.

Le bâtiment est également équipé d'un Autostore, un système de gestion d'entrepôt automatique, dans lequel l'ancien propriétaire a investi mais que le locataire paie et qui est inclus dans la valeur locative. Le bien dispose d'un important droit de construction dont le locataire a l'exclusivité jusqu'en juin 2026. Le droit de superficie doit être construit avec au moins 10.000 mètres carrés au moment de l'utilisation.

La propriété est acquise par le biais d'une transaction d'entreprise et est financée par des fonds propres. Le vendeur est Logistic Contract. L'accès est prévu pour le 28 juin 2024.