Terreno Realty Corporation a acquis une propriété industrielle à Anaheim, Californie, le 6 septembre 2022 pour un prix d'achat d'environ 7,3 millions de dollars. La parcelle de terrain améliorée de 1,2 acre située au 3091 East Coronado Bourse est adjacente à l'intersection de CA SR 91 (The Riverside Freeway) et de CA SR 57 (The Orange Freeway). La propriété a été acquise vacante.

De plus, Terreno Realty Corporation a signé un bail pour la propriété commençant immédiatement et se terminant en décembre 2027 avec un groupe d'investissement de Californie du Sud facilitant les services d'économat, ce qui donne un taux de capitalisation stabilisé estimé à 5,0 %. Les taux de capitalisation stabilisés estimés sont calculés comme le revenu d'exploitation net annualisé sur la base de la trésorerie, stabilisé à l'occupation du marché (généralement 95 %), divisé par le coût total d'acquisition. Le coût total d'acquisition comprend le prix d'achat initial, les effets de l'évaluation de la dette assumée au marché, la diligence raisonnable de l'acheteur et les coûts de clôture, les dépenses d'investissement estimées à court terme et les coûts de location nécessaires pour atteindre la stabilisation.

Terreno Realty Corporation acquiert, possède et exploite des biens immobiliers industriels sur six grands marchés côtiers des États-Unis : Los Angeles ; le nord du New Jersey/New York City ; la baie de San Francisco ; Seattle ; Miami ; et Washington, D.C.