Les prix des logements neufs en Chine ont baissé pour le quatrième mois en août, selon une enquête privée réalisée vendredi, alors que la crise de la dette immobilière maintient la confiance à un bas niveau malgré une série de mesures de soutien.

Les prix des logements neufs ont baissé en moyenne de 0,01% d'un mois sur l'autre en août, ce qui correspond au rythme des baisses enregistrées en juillet, juin et mai, selon l'enquête de la China Index Academy, une société de recherche immobilière. Seules 35 villes, sur les 100 étudiées, ont enregistré une hausse des prix des logements neufs.

Le secteur de l'immobilier, qui est aux prises avec une crise de la dette, est dans une spirale descendante depuis 2021, après que Pékin a pris des mesures sévères contre l'accumulation de dettes par les promoteurs. L'aggravation des problèmes du secteur cette année a pesé sur l'économie chinoise et ébranlé les marchés financiers mondiaux.

Les ventes de logements neufs en valeur parmi les 100 principales sociétés immobilières du pays ont chuté de 39,2 % en glissement annuel, soit une baisse plus importante que celle de 34,1 % enregistrée en juillet, selon une déclaration distincte du cabinet de recherche.

La faiblesse persistante du marché de l'immobilier survient en dépit d'une série de mesures de soutien prises au cours de l'année écoulée et plus récemment.

Jeudi, la banque centrale chinoise a annoncé la baisse des taux hypothécaires existants pour les primo-accédants à la propriété, ainsi que du ratio d'acompte dans certaines villes.

Cette semaine, de grandes villes comme Guangzhou et Shenzhen ont déclaré qu'elles autoriseraient les gens à bénéficier de prêts préférentiels pour l'achat d'un premier logement, quels que soient leurs antécédents en matière de crédit.