Le taux moyen de l'hypothèque populaire à taux fixe sur 30 ans est passé de 7,22 % la semaine dernière à 7,09 % le 9 mai, mettant fin à cinq hausses hebdomadaires consécutives, a indiqué l'agence de financement hypothécaire Freddie Mac dans un communiqué publié jeudi. Il était en moyenne de 6,35 % au cours de la même période il y a un an.
Le taux moyen d'un prêt hypothécaire à taux fixe sur 15 ans est passé de 6,47 % la semaine dernière à 6,38 %. Il était de 5,75 % en moyenne il y a un an. La baisse des taux hypothécaires coïncide avec une baisse du rendement du Trésor à 10 ans suite à des données récentes montrant une modération de la croissance économique et de l'emploi.
"Un environnement où les taux continuent d'osciller au-dessus de 7 % a un impact à la fois sur les vendeurs et les acheteurs", a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.
"De nombreux vendeurs potentiels hésitent à mettre leur maison en vente et à se séparer de taux hypothécaires inférieurs à ceux des années précédentes, ce qui a un impact négatif sur l'offre et maintient les prix de l'immobilier à un niveau élevé. Ces prix élevés s'ajoutent aux problèmes d'accessibilité auxquels sont confrontés les acheteurs potentiels dans cet environnement de taux élevés". (Reportage de Lucia Mutikani ; Rédaction de Paul Simao)
