(Alliance News) - L'investisseur immobilier British Land a déclaré avoir conclu un accord pour vendre sa participation de 50 % dans le centre commercial Meadowhall à Sheffield pour un montant de 360 millions de livres sterling, alors qu'il continue d'affiner son portefeuille vers les parcs commerciaux.

L'actif de Sheffield a été vendu à son partenaire Norges Bank Investment Management.

"Cette opération fait suite à la vente de terrains annexes par la coentreprise pour un montant de 7 millions de GBP (part de British Land) au début de l'année. Ensemble, ces transactions valorisent l'ensemble du Meadowhall Estate à 734 millions de livres sterling, soit 3 % de plus que la valeur comptable de septembre 2023", a déclaré l'entreprise.

Le produit de la vente, après déduction de la dette nette de 200 millions de livres sterling, devrait s'élever à 156 millions de livres sterling. Ces fonds seront utilisés à des fins générales, notamment pour réinvestir dans des parcs d'activités commerciales.

L'opération devrait être finalisée en juillet.

Le directeur général, Simon Carter, a déclaré : "Nous entretenons un partenariat fructueux avec Norges depuis de nombreuses années et nous sommes ravis de continuer à travailler avec eux en tant que gestionnaires d'actifs du centre. Après la vente de Meadowhall, 93 % de notre portefeuille se trouve désormais dans nos segments préférés, à savoir les parcs commerciaux, les campus et la logistique urbaine londonienne. Nous continuerons à développer notre portefeuille de parcs commerciaux ; avec de faibles exigences en matière de dépenses d'investissement, les parcs offrent des rendements en espèces attrayants et, avec un taux d'occupation de 99 %, nous enregistrons une forte croissance des loyers.

Les actions de la société ont baissé de 0,2 % à 402,42 pence à Londres lundi matin.

Par Eric Cunha, rédacteur en chef d'Alliance News

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